南向きバルコニー！1階につき動線良好！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年09月／全室クロス張替、洗面・トイレクッションフロア張替
●2027年01月／コンロ取替
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
○南向きのバルコニーにつき、日当たり良好
〇1階につき動線良好！
○2024年9月にリフォーム履歴あり(コンロ取替、全室クロス張替、洗面・トイレクッションフロア張替)
○オートロック、宅配ボックス付きマンション
【周辺環境】
◎竹の内小学校まで約２８０ｍ 徒歩4分
◎第十中学校まで約５５０ｍ 徒歩7分
◎フレッシュバザール高槻辻子店まで約１３０ｍ 徒歩2分
◎セブンイレブン高槻北大樋町まで約３７０ｍ 徒歩5分
◎カインズモール高槻店まで約７７０ｍ 徒歩10分
◎北大樋第二公園まで約５０ｍ 徒歩1分
担当からのひとこと
この度は、「メロディハイム高槻」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
当マンションは２０２４年９月にリフォーム履歴があるためほぼお手入れ不要でお住まい頂けます。
現在空き家のため、いつでもご案内可能です。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
また、ご案内の際にはより詳細な資料もお渡しさせて頂きます。
ご質問や内覧希望がございましたら【小松】（こまつ）迄、お気軽にご連絡ください。
お問合せはインターネット、フリーコールをご利用ください。
ＴＥＬ≪０１２０－１７０－８０６≫
『ご売却のご相談も大歓迎です！』
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・竹の内小学校 徒歩4分（約280m）
・フレッシュバザール高槻辻子店 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン高槻北大樋町 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | メロディーハイム高槻 |
|---|---|
| 物件番号 | C5243033 |
| 所在地 |
大阪府高槻市北大樋町 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 阪急京都線「高槻市」駅バス14 分「深沢」バス停徒歩7 分 阪急京都線「高槻市」駅バス18 分「南大樋町」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.60m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 75 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
