【すみふの仲介ステップ】☆令和8年1月リフォーム済 ☆エレベーター停止階
専有面積77.88m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1997年03月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
トランクルーム 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
トランクルーム -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
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小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2026年01月／全室クロス、床張替
●2026年01月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
●2026年01月／建具交換、配管更新、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇3LDK
◇浴室に窓有
◇全居室約6.0帖以上
◇両面バルコニーにつき通風良好！
◇全居室エアコン設置可能！
【リフォーム内容】
◇全室クロス、床張替
◇キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
◇建具交換、配管更新、ハウスクリーニング
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
物件のご質問等は担当の「奥野」までお気軽にお問合せ下さい！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
■フリーコール：0120-602-083
周辺環境
・ガーデンモール木津川 徒歩12分（約890m）
・セブンイレブン木津州見台１丁目店 徒歩5分（約370m）
・州見台公園 徒歩3分（約210m）
・州見台小学校 徒歩8分（約580m）
・木津南中学校 徒歩14分（約1110m）
物件詳細
| 物件名 | 東急ドエル・アルス木津南Ｃ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5263021 |
| 所在地 |
京都府木津川市州見台６丁目 |
| 価格 |
2,090万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス17 分「州見台六丁目（東向き）」バス停徒歩3 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「木津」駅バス12 分「州見台六丁目（東向き）」バス停徒歩3 分 近鉄京都線「高の原」駅バス17 分「州見台六丁目（西向き）」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.38m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 250 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理費(月額) | 7,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,070円 |
| その他月額費用 | ケーブルテレビ使用料:484円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月24日です。
