■専有面積62.78㎡の３ＬＤＫ■南西向きバルコニー■３沿線３駅利用可能
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
浴室乾燥機 -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年06月／キッチン・浴室・洗面台・防水パン・トイレ新調
●2025年06月／給湯器交換、全室フローリング張替、ＣＦ貼替
●2025年06月／全室クロス張替、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】阪神尼崎駅 徒歩１１分
ＪＲ尼崎駅 バス１１分 波洲橋バス停 徒歩６分
阪急塚口駅 バス１５分 地方合同庁舎バス停 徒歩４分
◆専有面積：６２．７８㎡
◆間取り：３ＬＤＫ
◆南西向きバルコニー
◆南西面リビングのため日当たり良好
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
◆ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
◆オートロックあり
【令和６年６月下旬リフォーム完了予定】
●キッチン・浴室・洗面台・防水パン・トイレ新調
●給湯器交換、全室フローリング張替、ＣＦ貼替
●全室クロス張替、ハウスクリーニング他
【周辺環境】
●難波小学校まで約６７０ｍ 徒歩９分
●中央中学校まで約１４３０ｍ 徒歩１８分
●万代尼崎難波店まで約２６０ｍ 徒歩４分
●ローソン尼崎東難波町４丁目店まで約２２０ｍ 徒歩３分
●難波新町公園まで約２８０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『サンヴェール尼崎パルシティ』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『田中』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・難波小学校 徒歩9分（約670m）
・中央中学校 徒歩18分（約1430m）
・万代尼崎難波店 徒歩4分（約260m）
・ローソン尼崎東難波町４丁目店 徒歩3分（約220m）
・難波新町公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | サンヴェール尼崎パルシティ |
|---|---|
| 物件番号 | C5303011 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東難波町４丁目 |
| 価格 |
2,398万円
|
| 交通 | 阪神本線「尼崎」駅徒歩11 分 ＪＲ東海道本線「尼崎」駅バス11 分「波洲橋」バス停徒歩6 分 阪急神戸線「塚口」駅バス15 分「地方合同庁舎」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.78m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.56m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 298 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 大和土地建物 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理費(月額) | 4,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,950円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
