■２０２５年８月リフォーム完了予定 ■南向きバルコニー ■周辺環境充実
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年08月／ＴＶインターホン交換・温水洗浄便座交換
●2025年08月／浴室シャワー水栓交換・全クロス貼替
●2025年08月／ＣＦ施工【玄関・廊下・洗面所・トイレ】
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●専有面積：５５．１０㎡
●バルコニー面積：７．３８㎡
●間取り：３ＬＤＫ
●全居室フローリング
●南向きバルコニー
●平坦な立地の為自転車での移動も便利です。
●２０２５年８月リフォーム完了予定
【リフォーム箇所】
・ＴＶインターホン交換・温水洗浄便座交換
・浴室シャワー水栓交換・全クロス貼替
・ＣＦ施工【玄関・廊下・洗面所・トイレ】
・２ＬＤＫから３ＬＤＫに変更
・ハウスクリーニング実施「周辺環境」
・小園小学校まで約640ｍ
・小園中学校まで約410ｍ
・ロピア尼崎島忠ホームズ店まで約590ｍ
・コストコホールセール尼崎倉庫店まで約560ｍ
・セブンイレブン尼崎額田町店まで約680ｍ
・ローソン尼崎次屋３丁目店まで約450ｍ
・亀田公園まで約130ｍ
・ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT尼崎店まで約620ｍ
・島忠ホームズ尼崎店まで約650ｍ
・ケーズデンキ尼崎店まで約810ｍ
担当からのひとこと
『サンロイヤル南園田』のページをご覧いただきありがとうございます。
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担当『藤井』までお気軽にお申し付けください。
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フリーコール：０１２０－５６７－２８７
すみふの仲介ステップ 塚口営業センター 担当：藤井
周辺環境
・小園小学校 徒歩8分（約640m）
・小園中学校 徒歩6分（約410m）
・ロピア尼崎島忠ホームズ店 徒歩8分（約590m）
・セブンイレブン尼崎額田町店 徒歩9分（約680m）
・亀田公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | サンロイヤル南園田 |
|---|---|
| 物件番号 | C5303051 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市小中島３丁目 |
| 価格 |
1,588万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩13 分 ＪＲ東海道本線「尼崎」駅バス14 分「小中島」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.38m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 柏栄建物 |
| 新築時売主 | 奥村ハウジング |
| 施工会社 | 株式会社 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 8,710円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
