■専有面積75.33㎡の3ＬＤＫ■ＪＲ塚口駅徒歩10分■令和7年2月リフォーム済
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年02月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2025年02月／カップボード・シューズボックス・ＷＩＣ・リネン庫新設
●2025年02月／全建具新調、全室クロス・フローリング張替、全網戸張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】ＪＲ塚口駅 徒歩１０分
ＪＲ尼崎駅 徒歩２７分
阪急塚口駅 徒歩２３分
◆専有面積：７５．３３㎡
◆間取り：３ＬＤＫ
◆南向きバルコニー
◆南面リビングのため日当たり良好
◆１３階建３階部分
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
◆ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
◆外壁は高級感のあるタイル貼り
◆オートロック・宅配ボックスあり
【令和７年２月末リフォーム済】
●システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●カップボード・シューズボックス・ＷＩＣ・リネン庫新設
●全建具新調、全室クロス・フローリング張替、全網戸張替
【周辺環境】
●園田南小学校まで約３４０ｍ 徒歩５分
●小園中学校まで約１２６０ｍ 徒歩１６分
●コープ尼崎近松まで約１８０ｍ 徒歩３分
●セブンイレブン尼崎上坂部３丁目店まで約１３０ｍ 徒歩２分
●近松公園まで約２８０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『フレアージュ塚口』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『黒川』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・園田南小学校 徒歩5分（約340m）
・小園中学校 徒歩16分（約1260m）
・コープ尼崎近松 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン尼崎上坂部３丁目店 徒歩2分（約130m）
・近松公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | フレアージュ塚口 |
|---|---|
| 物件番号 | C5303056 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部３丁目 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩27 分 阪急神戸線「塚口」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上13階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.79m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 415 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産・森永製菓 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理費(月額) | 7,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
