■駐車場使用権利付 ■最上階南向き ■ＷＩＣあり ■３駅利用可能
専有面積77.45m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2000年10月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆駐車場使用権利付き（使用料無料・車種による）
◆専有面積：77.45㎡
◆南向きバルコニー 13.31㎡
◆陽当たり・通風良好
◆収納充実
各居室収納・LDK収納・廊下収納・WIC 他
◆オートロック・宅配ボックスあり
◆周辺環境充実
平坦な地形のため自転車での移動も便利です♪
【周辺環境】
・立花小学校 約560ｍ
・立花中学校 約1100ｍ
・南塚口センターセブン 約600ｍ
・スギドラッグ南塚口店 約360ｍ
・セブンイレブン尼崎南塚口町７丁目店 約330ｍ
・生島公園 約360ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『エスト塚口プリサージュ』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『鍵田』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・立花小学校 徒歩7分（約560m）
・立花中学校 徒歩14分（約1100m）
・南塚口センターセブン 徒歩8分（約600m）
・セブンイレブン尼崎南塚口町７丁目店 徒歩5分（約330m）
・生島公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | エスト塚口プリサージュ |
|---|---|
| 物件番号 | C5303084 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市栗山町１丁目 |
| 価格 |
1,080万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「塚口」駅徒歩17 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩22 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.31m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | 岸本建設 |
| 施工会社 | 岸本建設 |
| 管理費(月額) | 9,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,290円 |
| その他月額費用 | 解体準備金:2,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料※車種による |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額21,100円／借地期限:2051年12月（残存期間：25年）／定借敷金:189,900円／借地期間満了時に更地返還要。借地権設定登記不可。賃料改定は５０年毎に改定。改定後賃料は事前協議により決定。建物の買い取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
