■専有面積64.14㎡の３ＬＤＫ■阪神杭瀬駅徒歩６分■令和７年９月リフォーム済
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年09月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2025年09月／全建具交換、全室フローリング・クロス張替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】阪神杭瀬駅まで約４６０ｍ 徒歩６分
阪神大物駅まで約１４２０ｍ 徒歩１８分
ＪＲ尼崎駅まで約１４４０ｍ 徒歩１８分
◆専有面積：６４．１４㎡
◆間取り：３ＬＤＫ
◆南東向きバルコニー
◆角部屋
◆１２階建５階部分のため眺望・日当たり・通風良好
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
◆ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
◆オートロック・宅配ボックスあり
【令和７年９月リフォーム済】
●システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●全建具交換、全室フローリング・クロス張替
【周辺環境】
●杭瀬小学校まで約４０ｍ 徒歩１分
●小田中学校まで約１１６０ｍ 徒歩１５分
●スーパーサンエー杭瀬店まで約１１０ｍ 徒歩２分
●セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店まで約５１０ｍ 徒歩７分
●杭瀬公園まで約１００ｍ 徒歩２分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『アークフォルム杭瀬公園』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『松原』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・杭瀬小学校 徒歩1分（約40m）
・小田中学校 徒歩15分（約1160m）
・スーパーサンエー杭瀬店 徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店 徒歩7分（約510m）
・杭瀬公園 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | アークフォルム杭瀬公園 |
|---|---|
| 物件番号 | C5303099 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目 |
| 価格 |
2,890万円
|
| 交通 | 阪神本線「杭瀬」駅徒歩6 分 阪神本線「大物」駅徒歩18 分 ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.37m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ＪＲ西日本住宅サービス |
| 新築時売主 | アーク不動産 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理費(月額) | 6,340円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,170円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
