■専有面積61.88㎡の１ＬＤＫ■南向きバルコニー■令和７年２月リフォーム済
専有面積61.88m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階6階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1973年04月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
公園まで徒歩5分以内
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ガスコンロ設置可
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2025年02月／キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2025年02月／全室クロス張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】阪急園田駅まで約７４０ｍ 徒歩１０分
ＪＲ尼崎駅までバス１９分 弥生ヶ丘バス停まで約４００ｍ 徒歩５分
ＪＲ塚口駅まで約２２２０ｍ 徒歩２８分
◆専有面積：６１．８８㎡
◆間取り：１ＬＤＫ
◆南向きバルコニー
◆南面リビングのため日当たり良好
◆８階建６階部分のため眺望・日当たり・通風良好
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
【令和７年２月末リフォーム済】
●キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●全室クロス張替
【周辺環境】
●小園小学校まで約８５０ｍ 徒歩１１分
●小園中学校まで約５００ｍ 徒歩７分
●マルアイ尼崎小中島店まで約８１０ｍ 徒歩１１分
●ローソン東園田町９丁目店まで約６５０ｍ 徒歩９分
●善法寺公園まで約１６０ｍ 徒歩２分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『シェトア園田第一』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『稲垣』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・小園小学校 徒歩11分（約850m）
・小園中学校 徒歩7分（約500m）
・マルアイ尼崎小中島店 徒歩11分（約810m）
・ローソン東園田町９丁目店 徒歩9分（約650m）
・善法寺公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | シェトア園田第一 |
|---|---|
| 物件番号 | C5303126 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市善法寺町 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「尼崎」駅バス19 分「弥生ヶ丘」バス停徒歩5 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩28 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 98 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 松下開発 |
| 施工会社 | 中野組 |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,270円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円／外部協力金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
