■2025年2月リフォーム完了■ルーフバルコニー■3面採光・陽当たり・通風良好
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
フローリング 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
フローリング -
ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- フローリング
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2025年02月／キッチン・トイレ・浴室新調
●2025年02月／洗面化粧台新調・全建具新調
●2025年02月／全フローリング貼替・全クロス貼替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～2沿線利用可能～
・阪神本線「武庫川」駅まで徒歩19分
・JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩22分
◇専有面積：77.80㎡
◇バルコニー面積：7.06㎡
◇ルーフバルコニー面積：51.37㎡
◇3面採光のため通風・陽当たり良好
◇2025年2月リフォーム完了
・キッチン・トイレ・浴室新調
・洗面化粧台新調・全建具新調
・全フローリング貼替・全クロス貼替
「周辺環境」
・成文小学校まで約450m
・大庄中学校まで約1420m
・グルメシティ西大島店まで約680m
・ローソン尼崎大島三丁目店まで約500m
・デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店まで約520m
・西駄公園まで約160m
・尼崎大島郵便局まで約800m
担当からのひとこと
『武庫川公園レックスマンション』のページをご覧いただきありがとうございます。
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周辺環境
・成文小学校 徒歩6分（約450m）
・大庄中学校 徒歩18分（約1420m）
・グルメシティ西大島店 徒歩9分（約680m）
・ローソン尼崎大島三丁目店 徒歩7分（約500m）
・西駄公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 武庫川公園レックスマンション |
|---|---|
| 物件番号 | C5303129 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市大島１丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 阪神本線「武庫川」駅徒歩19 分 ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.06m2／ルーフバルコニー面積51.37m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東洋近畿建物管理 |
| 新築時売主 | 兼松江商都市開発 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 16,730円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,228円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額780円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。
