■専有面積７８．８３㎡の３ＬＤＫ ■北西角部屋 ■阪神出屋敷駅徒歩４分
専有面積78.83m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1988年09月築
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
オートロック 
２沿線以上利用可 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
オートロック -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】阪神出屋敷駅まで約３１０ｍ 徒歩４分
阪神尼崎駅まで約１１９０ｍ 徒歩１５分
ＪＲ立花駅までバス１３分 竹谷小学校前バス停まで約１６０ｍ 徒歩２分
◆専有面積：７８．８３㎡
◆間取り：３ＬＤＫ
◆北・西向き２面バルコニー
◆角部屋
◆６階建４階部分のため眺望・日当たり・通風良好
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
◆エントランスにオートロックあり
【周辺環境】
●竹谷小学校まで約１３０ｍ 徒歩２分
●中央中学校まで約１８８０ｍ 徒歩２４分
●関西スーパー出屋敷まで約１９０ｍ 徒歩３分
●セブンイレブン尼崎神田南通６丁目店まで約３４０ｍ 徒歩５分
●宮内公園まで約２５０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『セントポリア出屋敷』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『砂川』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・竹谷小学校 徒歩2分（約130m）
・中央中学校 徒歩24分（約1880m）
・関西スーパー出屋敷 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン尼崎神田南通６丁目店 徒歩5分（約340m）
・宮内公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | セントポリア出屋敷 |
|---|---|
| 物件番号 | C5303137 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市宮内町２丁目 |
| 価格 |
2,698万円
|
| 交通 | 阪神本線「出屋敷」駅徒歩4 分 阪神本線「尼崎」駅徒歩15 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅バス13 分「竹谷小学校前」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積33.24m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 トーメン建物管理 |
| 新築時売主 | トーメン不動産 |
| 施工会社 | 東海鋼業 |
| 管理費(月額) | 12,210円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,210円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額920円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
