■専有面積78.75㎡の3ＬＤＫ■南向きバルコニー・専用庭付き■3沿線3駅利用可能
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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専用庭 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 専用庭
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年03月／キッチン・ユニットバス・トイレ交換
●2026年03月／南西側和室→洋室に間取り変更
●2026年03月／全室クロス貼替、ＣＦ施工、畳表替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】ＪＲ甲子園口まで約１３６０ｍ 徒歩１７分
阪神尼崎駅までバス１５分 武庫大橋バス停まで約１９０ｍ 徒歩３分
阪急武庫之荘駅までバス１６分 尼崎西消防署前バス停まで約５４０ｍ 徒歩７分
◆専有面積：７８．７５㎡
◆間取り：３ＬＤＫ
◆南向きバルコニー
◆専用庭：２３．１９㎡あり
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
【令和８年３月末リフォーム完成予定】
●キッチン・ユニットバス・トイレ交換
●南西側和室→洋室に間取り変更
●全室クロス貼替、ＣＦ施工、畳表替
【周辺環境】
●大島小学校まで約４３０ｍ 徒歩６分
●大庄北中学校まで約１５２０ｍ 徒歩１９分
●グルメシティ西大島店まで約５８０ｍ 徒歩８分
●デイリーヤマザキ稲葉荘１丁目店まで約３８０ｍ 徒歩５分
●稲葉荘子ども広場まで約４０ｍ 徒歩１分
●関西労災病院まで約７８０ｍ 徒歩１０分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『ルネ武庫川』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『砂川』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・大島小学校 徒歩6分（約430m）
・グルメシティ西大島店 徒歩8分（約580m）
・デイリーヤマザキ稲葉荘１丁目店 徒歩5分（約380m）
・稲葉荘子ども広場 徒歩1分（約40m）
・関西労災病院 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 物件名 | ルネ武庫川 |
|---|---|
| 物件番号 | C5303142 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目 |
| 価格 |
1,778万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩17 分 阪神本線「尼崎」駅バス15 分「武庫大橋」バス停徒歩3 分 阪急神戸線「武庫之荘」駅バス16 分「尼崎西消防署前」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.56m2／専用庭面積23.19m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 138 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 互光建物管理 |
| 新築時売主 | 安宅産業株 |
| 施工会社 | 長谷工工務店 |
| 管理費(月額) | 12,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,750円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
