■専有面積60.18㎡の3ＤＫ■阪神出屋敷駅徒歩8分■令和7年1月リフォーム済
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
ルーフバルコニー 
３面バルコニー 
オートロック 
最上階 
２沿線以上利用可 
角部屋 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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フローリング -
ルーフバルコニー -
３面バルコニー -
オートロック -
最上階 -
２沿線以上利用可
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角部屋 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- ロフト
- フローリング
- ルーフバルコニー
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 最上階
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2025年01月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2025年01月／全室クロス貼替、フローリング張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】阪神出屋敷駅 徒歩８分
阪神尼崎駅 徒歩１８分
ＪＲ立花駅 バス１１分 昭和通８丁目バス停 徒歩４分
◆専有面積：６０．１８㎡
◆間取り：３ＤＫ
◆北・西・南向き３面バルコニー
◆ルーフバルコニー：５５．２０㎡あり
◆玄関ポーチがあるためプライバシーが守れます
◆南西角部屋
◆６階建６階部分のため眺望・日当たり・通風良好
◆分譲駐車場付き（駐車可能な車両は車種によります）
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
◆エントランスにオートロックあり
【周辺環境】
●竹谷小学校まで約５５０ｍ 徒歩７分
●中央中学校まで約１５７０ｍ 徒歩２０分
●コノミヤ尼崎店まで約３１０ｍ 徒歩４分
●ローソン尼崎神田北通７丁目店まで約３１０ｍ 徒歩４分
●竹谷公園まで約４３０ｍ 徒歩６分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『パールヒル尼崎』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『中井』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・竹谷小学校 徒歩7分（約550m）
・中央中学校 徒歩20分（約1570m）
・コノミヤ尼崎店 徒歩4分（約310m）
・ローソン尼崎神田北通７丁目店 徒歩4分（約310m）
・竹谷公園 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | パールヒル尼崎 |
|---|---|
| 物件番号 | C5303147 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市昭和南通９丁目 |
| 価格 |
2,650万円
|
| 交通 | 阪神本線「出屋敷」駅徒歩8 分 阪神本線「尼崎」駅徒歩18 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅バス11 分「昭和通８丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 60.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.00m2／ルーフバルコニー面積55.20m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 17 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ネットワークサービス |
| 新築時売主 | 興託地所 |
| 施工会社 | ユーシステム |
| 管理費(月額) | 12,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,050円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,460円／駐車場管理費:1,850円／駐車場修繕積立金:1,640円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
