■専有面積90.94㎡の４ＬＤＫ■南東角部屋■令和８年１月リフォーム済
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
角部屋 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- スロップシンク
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年01月／システムキッチン・トイレ・浴室シャワーヘッド・洗面台水栓新調
●2026年01月／給湯器交換、全室フローリング・クロス張替
●2026年01月／和室約６．０帖→洋室約６．０帖に間取変更 他
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】阪急武庫之荘駅まで約１４００ｍ 徒歩１８分
阪急塚口駅まで伊丹市営バス１６分 野間バス停まで約７００ｍ 徒歩９分
ＪＲ立花駅までバス３１分 武庫東小学校バス停まで約２２０ｍ 徒歩３分
◆専有面積：９０．９４㎡
◆間取り：４ＬＤＫ
◆北・南向き２面バルコニー
◆南面リビングのため日当たり良好
◆家具の配置がしやすいアウトポール設計（南側）
◆南東角部屋
◆８階建６階部分のため眺望・日当たり・通風良好
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
◆ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
◆閑静な住宅街
◆オートロック・宅配ボックスあり
【令和８年１月リフォーム済】
●システムキッチン・トイレ・浴室シャワーヘッド・洗面台水栓新調
●給湯器交換、全室フローリング・クロス張替
●和室約６．０帖→洋室約６．０帖に間取変更、ＣＦ貼替（トイレ・洗面）
【周辺環境】
●武庫東小学校まで約４６０ｍ 徒歩６分
●武庫東中学校まで約３９０ｍ 徒歩５分
●万代伊丹野間店まで約８７０ｍ 徒歩１１分
●ミニストップ尼崎武庫之荘店まで約２００ｍ 徒歩３分
●友行公園まで約１７０ｍ 徒歩３分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『クレヴィア武庫之荘』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『鍵田』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・武庫東小学校 徒歩6分（約460m）
・武庫東中学校 徒歩5分（約390m）
・万代伊丹野間店 徒歩11分（約870m）
・ミニストップ尼崎武庫之荘店 徒歩3分（約200m）
・友行公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | クレヴィア武庫之荘 |
|---|---|
| 物件番号 | C5303150 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫之荘７丁目 |
| 価格 |
4,798万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩18 分 阪急神戸線「塚口」駅バス16 分「野間」バス停徒歩9 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅バス31 分「武庫東小学校」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.57m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | スナダ建設 |
| 管理費(月額) | 11,640円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,190円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,848円／ホームセキュリティ:440円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
