■２０２６年４月リフォーム完了 ■南向きバルコニーの為陽当り良好
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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フローリング -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年04月／キッチン新調・トイレ新調
●2026年04月／洗面化粧台新調・浴室新調・全建具新調
●2026年04月／全フローリング貼替・全クロス貼替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～2沿線利用可能～
・JR東海道本線「尼崎」駅まで徒歩20分
・JR東海道本線「立花」駅まで徒歩24分
・阪急神戸線「塚口」駅まで阪神バス「尾浜」徒歩4分乗車時間14分
平坦な立地の為自転車での移動も便利です。
◇専有面積:58.17㎡
◇バルコニー面積:6.95㎡
◇間取り:2LDK
◇エレベーター2基
◇ペット飼育可（規約による制限有）
◇南向きバルコニーの為陽当り良好
◇2026年4月リフォーム完了
・キッチン新調・トイレ新調
・洗面化粧台新調・浴室新調・全建具新調
・全フローリング貼替・全クロス貼替
【周辺環境】
・名和小学校 約330ｍ
・大成中学校 約900ｍ
・ファミリーマート尾浜町店 約90ｍ
・ファミリーマート尾浜町三丁目店 約320ｍ
・スーパーオオジ尾浜店 約180ｍ
・業務スーパー名神尾浜店 約430ｍ
・ライフ尼崎大庄西店 約1000ｍ
・名月公園 約260ｍ
・名月西公園 約310ｍ
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に担当者より詳しくご説明させていただきます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－５６７－２８７】まで、お気軽にお問合せ下さい！
周辺環境
・名和小学校 徒歩5分（約330m）
・大成中学校 徒歩12分（約900m）
・スーパーオオジ尾浜店 徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート尾浜町店 徒歩2分（約90m）
・名月公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | イトーピア尼崎 |
|---|---|
| 物件番号 | C5303165 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市尾浜町２丁目 |
| 価格 |
2,190万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩20 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩24 分 阪急神戸線「塚口」駅バス14 分「尾浜」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.95m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 171 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 5,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
