～たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時を【担当 中桐】までご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－６７７－２７８事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/8/16(土) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市下京区坊門町
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
宅配ボックス 
角部屋 
リフォーム済み 
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
宅配ボックス -
角部屋 -
リフォーム済み
-
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 角部屋
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年07月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
●2025年07月／フローリング貼替（ＬＤＫ・各洋室・ホール）
●2025年07月／全室クロス貼替、室内クリーニング
- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム済（２０２５年７月）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼システムキッチン新規交換
▼ユニットバス新規交換
▼洗面台新規交換
▼温水洗浄機能付トイレ新規交換
▼フローリング全室張替
▼フロアタイル貼替（玄関・洗面室・トイレ）
▼洗濯機防水パン新規交換
▼クロス全室貼替
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼２面（南・東）バルコニー
▼７階建４階部分
▼専有面積：７７．４１㎡
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼阪急京都線「大宮」駅 徒歩６分
▼ＪＲ山陰本線「丹波口」駅 徒歩１３分
担当からのひとこと
この度は、『ユニロイヤル四条大宮』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は専有面積77.41㎡、3LDK、二面バルコニーのオススメ物件でございます。
東・南バルコニーのため陽当たり・通風良好です。
リフォーム済みの物件のためお手入れ不要でございます。
ご自身の居住用はもちろん、ご親族様用、セカンドハウス、
投資用不動産として、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
現況は空家につき、お気軽にご内覧頂けます。
ご内覧希望の際は担当の中桐までご内覧希望日時をご連絡くださいませ。
近隣の周辺物件も併せてのご内覧も可能ですので、お気軽にお申し付けくださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：中桐 茜（なかぎり あかね）
フリーコール：０１２０ー６７７－２７８
周辺環境
・セブンイレブン京都壬生川仏光寺店 徒歩1分（約40m）
・ライフ四条大宮店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | ユニロイヤル四条大宮 |
|---|---|
| 物件番号 | C5363017 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区坊門町 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩6 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 31.37m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 75 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | ユニチカエステート |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 10,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
