【すみふの仲介 ステップ】 ●京都営業センター ●担当：村田 亨介
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中。現地にスタッフはおりません。ご予約のないご来場は対応出来かねますので、事前のご予約をお願い致します。詳細は、担当の「村田」までお願いいたします。フリーコール：0120-678-076
- 開催日
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- 2025/12/20(土) 9:30～18:00
- 住所
-
京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
インターネット対応 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
眺望良好
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
インターネット対応 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- インターネット対応
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2022年08月／キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器新調
●2022年08月／フローリング張替（ＬＤＫ・洋室２室）
●2022年08月／クロス張替（全室）・ダウンライト設置・ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇交通情報◇
（4路線利用可）
・京都市東西線「二条城前」駅徒歩3分
・京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7分
・JR山陰本線「二条」駅徒歩14分
・阪急京都線「大宮」駅徒歩15分
☆13階建9階部分
☆2LDKの間取り
☆現況「空家」
☆令和4年8月改装歴有
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・フローリング張替
（LDK・洋室2室）
・クロス全室張替
・ダウンライト設置
・カーテンレール新調
・ハウスクリーニング
～ライフインフォメーション～
・京都市立高倉小学校…約1320ｍ
・京都市立御池中学校…約1130ｍ
・フレスコプチ新町御池店…約340ｍ
・セブンイレブン小川御池店…約140ｍ
・京都二条油小路郵便局…約200ｍ
担当からのひとこと
『御池ロイヤルマンション』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
本マンションは、京都市東西線、
京都市烏丸線、JR山陰本線、
阪急京都線の4路線が利用可能です。
お部屋は13階建9階部分。
令和4年8月改装完了済の
お部屋でございますので、
直ぐにお使いいただけます。
店舗利用は不可ですが、
事務所利用が可能であることも
アピールポイントの１つです。
居住用・収益用、事務所用、
様々な用途でご検討くださいませ。
現況「空家」でございますので
お客様のご都合に合わせたご内覧が
可能となっております。
資金計画・お住み替え等の
ご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介ステップ
京都営業センター
中京区担当／村田
フリーコール：0120-677-278
周辺環境
・フレスコプチ新町御池店 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン小川御池店 徒歩2分（約140m）
・京都二条油小路郵便局 徒歩3分（約200m）
・京都市立高倉小学校 徒歩17分（約1320m）
・京都市立御池中学校 徒歩15分（約1130m）
物件詳細
| 物件名 | 御池ロイヤルマンション |
|---|---|
| 物件番号 | C5363043 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 京都市東西線「二条城前」駅徒歩3 分 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7 分 阪急京都線「大宮」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 49.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上13階建て その他 |
| 築年月 | 1974年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.34m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 中川工務店 |
| 新築時売主 | 大永産業 |
| 施工会社 | 大長崎建設 |
| 管理費(月額) | 11,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
