～２０２５年１１月末リフォーム完成予定～
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年11月／壁天井クロス貼替、ＣＦ貼替
●2025年11月／フローリング貼替、スイッチコンセント交換
●2025年11月／建具交換、間取り和室からリビングへ変更
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
-*∴*-２０２５年１１月末内装リフォーム完成予定-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
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▼壁天井クロス貼替
▼ＣＦ張替
▼フローリング貼替
▼スイッチコンセント交換
▼建具交換
▼洗濯パン交換
▼水回り設備交換
▼間取り和室からリビングへ変更
╋┓ お部屋の特徴
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▼間取り：１ＳＬＤＫ
▼専有面積：６５．７２㎡（壁芯）
▼７階建４階部分
╋┓ アクセス
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▼京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩4分
▼京福嵐山本線「嵐電天神川」駅まで徒歩4分
╋┓ 周辺環境
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◎太秦小学校 約570ｍ 徒歩8分
◎太秦中学校 約970ｍ 徒歩13分
◎猿田彦神社 約350ｍ 徒歩5分
◎京都太秦朱雀郵便局 約490ｍ 徒歩7分
◎セブンイレブン京都太秦下刑部町店 約190ｍ 徒歩3分
◎フレスコ天神川店 約320ｍ 徒歩4分
◎サンディ太秦天神川店 約310ｍ 徒歩4分
◎千石荘公園 約200ｍ 徒歩3分
◎サンサ右京（右京区総合庁舎等の入る複合施設）約250ｍ 徒歩4分
◎東映太秦映画村 約1100ｍ 徒歩14分
担当からのひとこと
この度は、『エスリード太秦三条天神川』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
「エスリード太秦三条天神川」は2007年7月建築、鉄筋コンクリート造7階建、総戸数251戸の分譲マンションです。充実の共用施設で快適にお住まいいただけます。また徒歩圏内に商業施設等が多く、大変便利な立地です。
ご自身の居住用はもちろん、ご親族様用、セカンドハウス、
投資用不動産として、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
現況は空家につき、お気軽にご内見頂けます。
近隣の周辺物件も併せてのご内見も可能ですので、お気軽にお申し付けくださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：中桐 茜（なかぎり あかね）
フリーコール：０１２０－６７７－２７８
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エスリード太秦三条天神川 |
|---|---|
| 物件番号 | C5363047 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区太秦下角田町 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 京都市東西線「太秦天神川」駅徒歩4 分 京福嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 65.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.15m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 251 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 11,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
