【すみふの仲介ステップ】◇2014年築、リフォーム済み物件でございます。
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
宅配ボックス 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
宅配ボックス -
ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面台
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年12月／温水洗浄機能付きトイレ交換、洗濯機防水パン交換
●2025年12月／洗濯機防水パン交換、ダウンライト設置、畳表替え
●2025年12月／ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎阪急京都線「桂」駅：徒歩１０分
◎５階建て４階部分
◎ＬＤＫ１６．８帖
◎ペット飼育可(制限有り)
～リフォーム履歴～
◎キッチン(コンロ・水栓交換)
◎温水洗浄機能付トイレ交換
◎洗濯機防水パン交換
◎ダウンライト設置
◎畳表替え
◎ハウスクリーニング
～周辺環境～
セブンイレブン京都上桂東ノ口店：約４５０ｍ
スーパーフレスコ上桂店：約５６０ｍ
桂御所第二公園：約５０ｍ
京都市立桂徳小学校：約６８０ｍ
京都市立桂中学校：約１０００ｍ
担当からのひとこと
この度は弊社HPをご覧頂き、ありがとうございます。
【パークシティ桂ジオ】担当の柴山でございます。
本物件は2014年11月建築のマンションです。
公共交通機関は阪急京都線「桂」まで徒歩10分の場所にございます。
専有面積75.85㎡、間取りは3LDKとなっております。
周辺にはスーパー、コンビニ、公園など生活施設が点在しております。
現況は空家となりますので、是非一度現地をご覧ください。
内覧のご要望・資料請求等は担当：柴山（しばやま）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くことなど、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆すみふの仲介ステップ
◆京都営業センター
◆担当：柴山
◆お客様専用フリーコール：0120-677-278
周辺環境
・セブンイレブン京都上桂東ノ口店 徒歩6分（約450m）
・スーパーフレスコ上桂店 徒歩7分（約560m）
・桂御所第二公園 徒歩1分（約50m）
・京都市立桂徳小学校 徒歩9分（約680m）
・京都市立桂中学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | パークシティ桂ジオ |
|---|---|
| 物件番号 | C5363053 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区桂御所町 |
| 価格 |
5,999万円
|
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.32m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 198 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組関西支店 |
| 管理費(月額) | 10,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,890円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額880円／クラブ使用料:月額500円／その他:月額250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
