□■□令和７年８月末室内リフォーム完成□■□
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年08月／全室壁・天井クロス貼替、全室フローリング貼替
●2025年08月／トイレ、キッチン、洗面化粧台、浴室新調
●2025年08月／ＣＦ張替（トイレ・洗面所）、ハウスクリーニング、給湯器新調
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【おすすめポイント】
◆令和７年８月末室内リフォーム完成◆
■全室壁・天井クロス張り替え
■全室フローリング張替
■和室約６．０帖を洋室約６．０帖に新調
■トイレ、キッチン、浴室、洗面化粧台新調
■ハウスクリーニング
■建具新調
■給湯器新調
◆お部屋特徴◆
■専有面積：６６．９０㎡
■間取り：３LDK
■２階部分（１階は駐車場）
■南向きバルコニー
■現況：空家
■令和７年８月末室内リフォーム完成
■全室窓有
◆マンション特徴◆
■新築時売主：東昌建設株式会社
■施工会社：大末建設株式会社
■管理会社：日本ハウズイング
■１９９９年２月建築
■総戸数：３３戸
■鉄筋コンクリート造７階建
担当からのひとこと
この度は詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは大阪市住吉区墨江1丁目に建つ分譲マンションでございます。
本物件は令和7年8月末にリフォーム済みの南向きバルコニーでございます。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に住友不動産ステップ阿倍野営業センター「石原」までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
・カナート住吉店 徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート上住吉二丁目店 徒歩4分（約280m）
・墨江小学校 徒歩6分（約440m）
・墨江丘中学校 徒歩7分（約540m）
・千躰公園 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | クラウンハイム住吉 |
|---|---|
| 物件番号 | C5423005 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区墨江１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 南海本線「住吉大社」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.92m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 東昌建設株式会社 |
| 施工会社 | 大末建築株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,000円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額250円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月16日です。
