【すみふの仲介 ステップ】 ●京都北営業センター ●担当：村田 亨介
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中。現地にスタッフはおりません。ご予約のないご来場は対応出来かねますので、事前のご予約をお願い致します。詳細は、担当の「村田」までお願いいたします。フリーコール：0120-678-076
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 9:30～18:00
- 2025/6/22(日) 9:30～18:00
- 住所
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京都府京都市左京区高野西開町
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2025年05月／キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具新調
●2025年05月／フローリング・クロス全室貼替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇交通情報◇
（2路線利用可）
・叡山電鉄「元田中」駅徒歩9分
・京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩14分
・叡山電鉄「出町柳」駅徒歩14分
☆専有面積：55.32㎡
☆2SDKの間取り
☆南西向きバルコニー
☆通風良好
☆現況「空家」
☆令和7年5月末改装完了予定
・キッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具新調
・フローリング張替
（DK・洋室・サービスルーム）
・クロス全室張替
～ライフインフォメーション～
・イズミヤ高野店…約530ｍｍ
・洛北阪急スクエア…約310ｍ
・ローソン川端高野店…約210ｍ
・左京郵便局…約610ｍ
担当からのひとこと
この度は『フレックス高野』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
本マンションは、叡山電鉄
『元田中』駅徒歩9分、
京阪鴨東線『出町柳』駅
徒歩14分に位置しております。
周辺環境として、スーパーをはじめ
コンビニ、郵便局が徒歩10分以内に
ございますので、利便性の高い
マンションです。
また、商業施設の洛北阪急スクエアが
徒歩4分（約310ｍ）にあることも
アピールポイントの1つでございます。
お部屋は3階部分。
また、南西向きバルコニーにつき、
通風良好でございます。
また、令和7年5月末改装完了予定の為、
新生活にもぴったりです。
現況『空家』となっておりますので、
お客様のご都合に合わせた内覧が
可能となっております。
資金計画・お住み替えをはじめ
改装等のご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都北営業センター
左京区担当／村田
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・ローソン川端高野店 徒歩3分（約210m）
・洛北阪急スクエア 徒歩4分（約310m）
・イズミヤ高野店 徒歩7分（約530m）
・左京郵便局 徒歩8分（約610m）
・養徳小学校 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | フレックス高野 |
|---|---|
| 物件番号 | C5443003 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区高野西開町 |
| 価格 |
2,990万円
|
| 交通 | 叡山電鉄「元田中」駅徒歩9 分 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 55.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.27m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 和光建物総合管理 |
| 新築時売主 | パーシモン |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理費(月額) | 11,890円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,940円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。
