【すみふの仲介 ステップ】 ●京都北営業センター ●担当：村田 亨介
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- シャワー
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年02月／システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器新調
●2025年02月／クロス・フローリング全面張替、建具交換、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◇交通情報◇
（2路線利用可）
・京都市烏丸線『松ヶ崎』駅徒歩7分
・叡山電鉄『修学院』駅徒歩9分
☆北山通に面すマンション
☆南向きバルコニー
☆陽当り・採光・通風良好
☆LDK約15.5帖
☆令和7年2月改装完了済
・キッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・クロス張替（全室）
・フローリング張替（全室）
・建具新調
・ハウスクリーニング
〜ライフインフォメーション〜
・ローソン松ヶ崎駅前店まで約520ｍ
・ライフ松ヶ崎店まで約520ｍ
・イオンスタイル修学院小町まで約850ｍ
・松ヶ崎小学校まで約330ｍ
・左京区役所まで約850ｍ
担当からのひとこと
『松ヶ崎パークホームズ』の
物件ページをご覧いただき
誠に有難うございます。
本マンションは北山通に面しており、
京都市烏丸線『松ヶ崎』駅
徒歩7分、叡山電鉄『修学院』駅
徒歩9分の2路線が利用可能と
なっております。
緑豊かな山々が至るところから
ご覧になっていただけますので、
落ち着いた住環境にございます。
お部屋は2階部分の為、高層階や
エレベーターが苦手な方には
お薦めの住戸でございます。
令和7年2月改装完了済ですので、
新生活にもぴったりのお部屋です。
現況「空家」でございますので、
お客様のご都合に合わせたご内覧が
可能でございます。
是非一度現地をご確認くださいませ。
また、資金計画・お住み替えをはじめ
改装等のご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都北営業センター
左京区担当／村田
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・ローソン松ヶ崎駅前店 徒歩7分（約520m）
・ライフ松ヶ崎店 徒歩7分（約520m）
・フレスコ修学院店 徒歩9分（約700m）
・松ヶ崎小学校 徒歩5分（約330m）
・左京区役所 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | 松ヶ崎パークホームズ |
|---|---|
| 物件番号 | C5443006 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区松ケ崎雲路町 |
| 価格 |
4,880万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩7 分 叡山電鉄「修学院」駅徒歩9 分 京都市烏丸線「北山」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.84m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.03m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 15,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,540円 |
| その他月額費用 | その他:月額350円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
