中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,680万円

パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館

中古マンション

お気に入り 2 件

【すみふの仲介　ステップ】　●京都北営業センター　●担当：村田　亨介

京都府京都市左京区上高野西氷室町

叡山電鉄「宝ケ池」駅徒歩2 分
京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩11 分

専有面積88.85m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1991年08月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中。現地にスタッフはおりません。ご予約のないご来場は対応出来かねますので、事前のご予約をお願い致します。詳細は、担当の「村田」までお願いいたします。フリーコール：0120-678-076

開催日

2025/6/21(土) 9:30～18:00
2025/6/22(日) 9:30～18:00

住所: 京都府京都市左京区上高野西氷室町

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

２面バルコニー
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤
眺望良好

２面バルコニー
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み
駅徒歩５分以内

小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤
眺望良好

都市ガス
給湯
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

●2025年05月／キッチンコンロ・レンジフード・システムバス取替

●2025年05月／ＬＤ・玄関壁クロス貼替、畳表替、障子張替

●2025年05月／各所塗装・補修、ハウスクリーニング

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

　◇交通情報◇
（2路線利用可）
・叡山電鉄『宝ヶ池』駅徒歩2分
・京都市烏丸線『国際会館』駅徒歩11分

☆7階建2階部分
☆2面バルコニー
☆3LDKの間取り
☆専有面積：88.85㎡
☆陽当り・通風良好
☆2025年5月改装済
・ガスコンロ新調
・レンジフード新調
・浴室新調
・クロス張替
（LD・玄関）
・畳表替
・障子張替
・ハウスクリーニング
　

　～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート北白川店…約160ｍ
・フレスコ上高野店…約680ｍ
・イオンスタイル修学院小町まで…約1100ｍ
・ライフ宝ヶ池店…約1560ｍ
・コーナン宝ヶ池上高野店…約280ｍ
・ダックス左京宝ヶ池店…約950ｍ
・京都上高野郵便局…約80ｍ
・宝が池公園子どもの楽園…約400ｍ
・上高野小学校…約680ｍ
・修学院中学校…約2080ｍ

担当からのひとこと

『パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。

本マンションは、叡山電鉄『宝ヶ池』駅、
京都市烏丸線『国際会館』駅の2路線が
利用可能でございます。

お部屋は7階建2階部分。
専有面積：88.85㎡、
3LDKの間取りでございます。

2面バルコニー（南・北）で
ございますので通風良好です。
この機会に是非一度ご内覧くださいませ。

資金計画・お住み替え等の
ご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。

【お問合せ先】
京都北営業センター
左京区担当／村田
フリーコール：0120-678-076

周辺環境

・ファミリーマート北白川店　徒歩2分（約160m）
・フレスコ上高野店　徒歩9分（約680m）
・京都上高野郵便局　徒歩1分（約80m）
・上高野小学校　徒歩9分（約680m）
・宝が池公園　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館
物件番号	C5443007
所在地	京都府京都市左京区上高野西氷室町
価格	3,680万円
交通	叡山電鉄「宝ケ池」駅徒歩2 分京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	88.85m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上7階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1991年08月
バルコニー（テラス）面積	17.41m²
採光方向	南
総戸数	106 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産
施工会社	三井建設
管理費(月額)	15,750円
修繕積立金(月額)	21,320円
その他月額費用	※備考欄記載:250円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※その他費用：ガス漏れ警報器積立金