【すみふの仲介ステップ】最上階角部屋／リフォーム済／約100㎡の住戸
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
最上階 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
駐車場空有 
リフォーム済み
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
最上階 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
駐車場空有 -
リフォーム済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年05月／システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、トイレ新調
●2025年05月／洗面化粧台新調、給湯器新調、全室クロス張替、全建具交換
●2025年05月／フローリング張替（ＬＤＫ、洋３室）
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
◆８階部分最上階角部屋
◆専有面積100.66㎡
◆３ＬＤＫ
◆ＬＤＫ約25.2帖
◆54.88㎡のルーフテラス
◆3沿線利用可能
〇ＪＲ芦屋駅徒歩6分
〇阪神芦屋駅徒歩7分
〇阪急蘆屋川駅徒歩14分
◆ペット飼育可(管理規約による)
◆眺望、陽当り、通風良好
◆リフォーム済み(2025年5月完成)
〇システムキッチン新調
〇浴室ユニットバス新調
〇浴室暖房乾燥機新調
〇トイレ新調
〇洗面化粧台新調
〇給湯器新調
〇フローリング張替(LDK、洋3室、廊下)
〇全室クロス張替
〇全建具新調
担当からのひとこと
この度は「グラビスコート芦屋」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらの物件は、芦屋市茶屋之町に存する2004年3月築のマンションでございます。
8階部分最上階角部屋、陽当たり・通風良好となっております。
また、複数沿線利用可能で通勤通学に便利な立地となっております。
現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
ご案内のご希望・資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合には是非お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グラビスコート芦屋 |
|---|---|
| 物件番号 | C5483017 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市茶屋之町 |
| 価格 |
1億990万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩6 分 阪神本線「芦屋」駅徒歩7 分 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.25m2／ルーフバルコニー面積54.88m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | キョーエイ産業 |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理費(月額) | 13,090円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,160円 |
| その他月額費用 | ルーフテラス使用料:1,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～15,000円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
