☆最上階角部屋 ☆陽当たり・通風良好
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
宅配ボックス 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層（３階建以下） 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
宅配ボックス -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
角部屋 -
低層（３階建以下） -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- 宅配ボックス
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年12月／全室クロス・床材貼替、コンロ・レンジフード新調
●2024年12月／畳表替え、襖貼替、給湯器新調、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム済（2024年12月）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼全室クロス・床材貼替
▼コンロ・レンジフード新調
▼畳表替え、襖貼替
▼給湯器新調
▼ハウスクリーニング
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼最上階角部屋
▼三面採光（南東×北東×北西）
▼ウォークインクローゼット
▼トランクルーム
▼和室
▼浴室に窓有
╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼新築時売主：永昌不動産
▼施工会社：鴻池組
▼管理会社：長谷工コミュニティ
▼宅配ボックス
▼1997年1月築
▼総戸数37戸（弐番館戸数20戸）
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼京阪本線「墨染」駅徒歩8分
▼JR奈良線「JR藤森」駅徒歩8分
担当からのひとこと
この度は「パルコート桃山北・大和坂弐番館」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらの物件は2沿線利用可能で、通勤通学に便利な立地となっております。
現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
ご案内のご希望・資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合には是非お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | パルコート桃山北・大和坂弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | C5503002 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京阪本線「墨染」駅徒歩8 分 ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.48m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 永昌不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理費(月額) | 12,410円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,550円 |
| その他月額費用 | 住宅情報盤積立金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
