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4,780万円

イニシア伏見丹波橋

中古マンション

☆2沿線利用可(急行・特急停車駅) ☆ペット飼育可(規約による制限有)

京都府京都市伏見区紙子屋町

専有面積75.68m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階5階部分/地上7階地下1階建て・RC造・2007年11月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • シャンプードレッサー
  • 複層ガラス
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ・京阪『丹波橋駅』徒歩6分
    ・近鉄『近鉄丹波橋駅』徒歩9分

    ◆2007年11月築
    ◆総戸数153戸
    ◆専有面積75.68u
    ◆3LDK、LDK約16.0帖
    ◆ウォークスルークローゼット有
    ◆室内フラット設計
    ◆ペット飼育可(規約による制限有)
    ◆眺望良好【主な付帯設備】
    ・LD床暖房
    ・食器洗乾燥機
    ・ビルトイン浄水器
    ・マイクロミストサウナ
    ・スロップシンク
    ・バルコニー照明

    担当からのひとこと

    本物件は、急行・特急停車駅が2沿線利用可能(京阪・近鉄)で、通勤や通学、他府県への移動に便利な立地です。

    室内はフラット設計の為、小さいお子様のいらっしゃるご家庭やシニアの方へのご負担が少なく、安心して日々の生活を過ごしていただけます。

    また、ペット飼育可(規約による制限有)となっており、大切なペットと共に日々の生活を過ごしていただけます。
    是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の青木までお問い合わせください。

    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。

    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】


    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に青木までお問い合わせください。
    土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件etc、
    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当:青木

    ・ファミリーマート伏見丹波橋通り店 徒歩4分(約290m)
    ・万代丹波橋店 徒歩4分(約310m)
    ・セブンイレブン京都丹波橋西店 徒歩5分(約400m)

    物件詳細

    物件名 イニシア伏見丹波橋
    物件番号 C5503017
    所在地 京都府京都市伏見区紙子屋町
    価格
    4,780万円
    交通 京阪本線丹波橋」駅徒歩6 分
    近鉄京都線近鉄丹波橋」駅徒歩9 分
    間取り 3LDK
    専有面積 75.68m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上7階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2007年11月
    バルコニー(テラス)面積 11.60m2
    採光方向 西
    総戸数 153 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大和ライフネクスト
    管理費(月額) 9,500円
    修繕積立金(月額) 13,622円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。