☆リフォーム済物件☆近鉄・京阪２WAYアクセス可能！
専有面積53.56m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1971年02月築
物件のポイント
物件の特徴
最上階 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
眺望良好
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最上階 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- 洗面所
- 洗面台
- 最上階
- 大規模（総戸数100戸以上）
- リフォーム
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●2025年05月／システムキッチン、ユニットバス新調
●2025年05月／トイレ、給湯器、洗面台新調
●2025年05月／全室クロス張替
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
・京阪本線『丹波橋』駅徒歩８分
・近鉄京都線『近鉄丹波橋』駅徒歩１０分
・令和７年５月リフォーム済
【リフォーム内容】
システムキッチン・システムバス・洗面台・トイレ・給湯器取替
クロス全室貼替
・即入居可（残代金清算後）
【周辺環境】
・万代丹波橋店まで約２９０ｍ
・コープ桃山まで約４６０ｍ
・伏見板橋小学校まで約１９０ｍ
・伏見中学校まで約６０ｍ
・ファミリーマート伏見片原町店約５５０ｍ
担当からのひとこと
【下板橋住宅Ｃ棟】のページをご覧くださり、ありがとうございます。
本物件は令和７年５月にリフォーム(システムキッチン・システムバス・洗面台・トイレ・給湯器取替・クロス全室貼替）を実施済みです。空家ですので、お客様のご都合で室内ご覧いただけます。現地説明のご要望や資料請求等は担当：三宅までお気軽に問い合わせください。皆様からのお問合わせ心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
・万代丹波橋店 徒歩4分（約290m）
・コープ桃山 徒歩6分（約460m）
・ファミリーマート伏見片原町店 徒歩7分（約550m）
・伏見板橋小学校 徒歩3分（約190m）
・スギ薬局伏見丹波橋店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 下板橋住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | C5503024 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区下板橋町 |
| 価格 |
1,180万円
|
| 交通 | 京阪本線「丹波橋」駅徒歩8 分 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 53.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.55m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 170 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 管理員なし 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 京都市供給公社 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
