☆令和7年8月リフォーム済 ☆2沿線利用可（京阪・JR） ☆現況：空家
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
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スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年08月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調、全室クロス張替
●2025年08月／全室フローリング張替、玄関・トイレ・洗面室・フロアタイル張替
●2025年08月／ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆2沿線利用可
・京阪宇治線「木幡駅」徒歩6分
・JR奈良線「木幡駅」徒歩10分
◆7階建3階部分
◆専有面積72.26㎡
◆3LDK
◆南向きバルコニー
◆日当たり・通風良好
【令和7年8月リフォーム内容】
◎キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調
◎全室クロス張替
◎全室フローリング張替
◎玄関・トイレ・洗面室・フロアタイル張替
◎ハウスクリーニング
担当からのひとこと
本物件は、2沿線利用可能（京阪・JR）で、通勤や通学、他府県への移動に便利な立地です。
令和7年8月リフォーム済、専有面積72.26㎡、7階建3階部分のおすすめ物件です。
空き家につき、お客様のご都合に合わせてご見学いただけます。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
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すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：青木
周辺環境
・キリン堂木幡池店 徒歩1分（約80m）
・新鮮市場木幡店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店 徒歩6分（約460m）
・ファミリーマート伏見桃山南店 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | ユニライフ宇治木幡 |
|---|---|
| 物件番号 | C5503032 |
| 所在地 |
京都府宇治市木幡熊小路 |
| 価格 |
2,298万円
|
| 交通 | 京阪宇治線「木幡」駅徒歩6 分 ＪＲ奈良線「木幡」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.42m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 管理費(月額) | 8,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
