■２４．２３坪 ■４ＬＤＫ ■現況空き家
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- エレベータ
- 自動ロック
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎広々８０㎡超えの４ＬＤＫ
◎周辺環境充実
【交通アクセス】
◆近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩６分
◆ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩１３分
【周辺環境】
■セブンイレブン宇治伊勢田中山店まで約２００ｍ徒歩３分
■ファミリーマート宇治伊勢田北山店まで約５９０ｍ徒歩８分
■コープ宇治神明まで約７１０ｍ徒歩９分
■ウエルシア宇治伊勢田店まで約４００ｍ徒歩５分
■京都銀行伊勢田支店まで約４９０ｍ徒歩７分
■宇治伊勢田郵便局まで約５９０ｍ徒歩８分
■小倉小学校まで約６６０ｍ徒歩９分
担当からのひとこと
本物件は、近鉄京都線とＪＲ奈良線の２沿線利用可、鉄筋コンクリート造7階建２階部分の中古マンションとなります。
現況空き家ですのでお気軽にご内覧していただけます！
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の下野（しもの）までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に青木までお問い合わせください。
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すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：下野（しもの）
周辺環境
・セブンイレブン宇治伊勢田中山店 徒歩3分（約200m）
・ウエルシア宇治伊勢田店 徒歩5分（約400m）
・コープ宇治神明 徒歩9分（約710m）
・ファミリーマート宇治伊勢田北山店 徒歩8分（約590m）
・小倉小学校 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | パデシオン宇治伊勢田Ⅰ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | C5503042 |
| 所在地 |
京都府宇治市伊勢田町大谷 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩6 分 ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.62m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 146 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 睦備建設 |
| 新築時売主 | 睦備建設 |
| 施工会社 | 睦備建設 |
| 管理費(月額) | 8,010円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,536円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
