最上階(5階建ての5階部分)! 日当り・眺望良好!担当:安田
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催!現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時を『安田』までご連絡ください!0120-720-073
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 10:00〜17:00
- 2025/6/22(日) 10:00〜17:00
- 住所
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京都府京都市右京区梅津大縄場町
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- 2面バルコニー
- 駐輪場
- 最上階
- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2011年01月/キッチン新調、トイレ(ウォシュレット取付)新調
●2011年01月/和室畳表替、洋室フローリング貼替
- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
○最上階・南向きバルコニー
○サンルーム有
○陽当り・通風良好
■平成23年1月改装済
システムキッチン、トイレウォシュレット新調・和室畳表替(2室分)・洋室6帖フローリング貼替
■LDKは広さとゆとりのある約17帖!サンルームスペースもあり様々にご活用いただけます!
■全居室6帖以上の広さ、収納スペースもございます
┏┓ 周辺生活施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・阪急嵐山線『松尾大社』駅…約700m(徒歩9分)
・スーパーフレスコ 梅津店…約700m(徒歩9分)
・ファミリーマート松尾大社前店 …約690m(徒歩9分)
・大縄場児童公園…約260m(徒歩4分)
・ドラックストアコスモス梅津店…約810m(徒歩11分)
・梅津小学校…約930m(徒歩12分)
・梅津中学校…約1200m(徒歩15分)
担当からのひとこと
この度は、【嵐山ロイアルハイツ第5号棟】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は桂川を望む自然の豊かな立地にあります。
1号棟〜8号棟の総戸数431戸の大型マンションで、所在棟は5号棟となります。
『阪急松尾大社』駅まで約700m(徒歩9分)!
5階建て5階部分に位置しており、南向きのバルコニーからは明るい陽光が射し込みます!
周辺のコンビニ【ファミリーマート松尾大社前店 約690m(徒歩9分)】やスーパー【スーパーフレスコ 梅津店 約700m(徒歩9分)】などの生活施設も徒歩10分以内にございますので普段の買物には便利な住環境です。
ご不明な点等ございましたら、担当の安田(やすだ)までお気軽にお申し付けくださいませ!
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くことなど、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆住友不動産ステップ
◆桂営業センター
◆担当:安田 優哉(やすだ ゆうや)
◆お客様専用フリーコール:0120-720-073
周辺環境
・スーパーフレスコ 梅津店 徒歩9分(約700m)
・ファミリーマート松尾大社前店 徒歩9分(約690m)
・大縄場児童公園 徒歩4分(約260m)
・ドラックストアコスモス梅津店 徒歩11分(約810m)
・梅津小学校 徒歩12分(約930m)
物件詳細
物件名 | 嵐山ロイアルハイツ5号棟 |
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物件番号 | C5573004 |
所在地 |
京都府京都市右京区梅津大縄場町 |
価格 |
1,680万円
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交通 | 阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩9 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 85.70m2(壁芯) |
所在階 構造 |
5階部分/地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1978年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 12.42m2 |
採光方向 | 南 |
総戸数 | 431 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
新築時売主 | 大成建設株式会社 |
施工会社 | 大成建設株式会社 |
管理費(月額) | 8,680円 |
修繕積立金(月額) | 9,000円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 空家 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。