【すみふの仲介ステップ】☆エレベーター棟 ☆リフォーム済みにつき、即入居可
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時を『安田』までご連絡ください！0120-720-073
- 開催日
-
- 2025/6/21(土) 11:00～17:00
- 2025/6/22(日) 11:00～17:00
- 住所
-
京都府京都市右京区梅津大縄場町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
◎2024年1月リフォーム済◎
・キッチン、洗面化粧台、トイレ交換
・全室クロス張替、フロアタイル上貼り
・和室：畳表替
・建具交換
・ハウスクリーニング
◎エレベーター棟
◎現況空家につき、即入居可（残代金清算後）
◎前面棟と距離があり、陽当り・通風良好です。
◎南西向きバルコニー
◎3LDK
◎専有面積83.16㎡
担当からのひとこと
この度は、嵐山ロイアルハイツ第３号棟のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は11階建て2階部分に位置し、南西向きバルコニーで、前面棟とも距離があり、
陽当り・通風良好です。
室内はリフォーム済みのため、お手入れなしで入居可能です。（残代金清算後）
お部屋は３ＬＤＫ、専有面積は８３．１６㎡のタイプです。
周辺にはスーパー「フレスコ梅津店（約610ｍ）」をはじめ、コンビニエンスストア「ファミリーマート松尾大社前店（約770ｍ）」などの生活施設も整っているため、住環境にも適しています。
現況は空き家でリフォーム済みのため、この機会にぜひ現地をご内覧ください。
ご不明な点等ございましたら、担当の安田までお気軽にお申し付けくださいませ！
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くことなど、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆すみふの仲介ステップ
◆桂営業センター
◆担当：安田優哉
◆お客様専用フリーコール：0120-720-073
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 嵐山ロイアルハイツ３号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5573006 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区梅津大縄場町 |
| 価格 |
1,999万円
|
| 交通 | 阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.07m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 431 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 有楽土地株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,400円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
