南 向 き の 陽 だ ま り に 庭 の あ る 暮 ら し
専有面積65.12m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1997年02月築
物件のポイント
物件の特徴
テラス 
専用庭 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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テラス -
専用庭 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
即入居可・即引渡可
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- テラス
- 専用庭
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年06月／躯体を除き全交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
2024年6月リノベーション済！
（躯体を除き全交換）
・1階部分の専用庭付き
・南向きにつき陽当り良好
担当からのひとこと
「専用庭のある暮らし、はじめませんか？」
K-City桂川1番館｜1階・65㎡・3LDK・リノベーション物件
日々の暮らしに、ほんの少しの「余白」と「ぬくもり」を。
専用庭付きの1階住戸だからこそ叶う、やさしく穏やかな毎日。
・躯体を除くすべてを一新した、リノベーション物件
・3LDKのゆとりある間取りで、家族でも快適に暮らせる設計
・専用庭はガーデニングやお子さまの遊び場、週末のくつろぎスペースに
・阪急「上桂」駅徒歩圏、落ち着いた住宅街のRC造マンション
築年数を感じさせない、心地の良い住み心地。
自然の近くで、静かに丁寧に暮らしたい方へ是非おすすめしたい物件です。
まずはお気軽に、実際にお部屋の中を見てみませんか？
気になる事やご相談などは担当の山下まで！お問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | Ｋ－Ｃｉｔｙ桂川Ⅰ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | C5573013 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区松室吾田神町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 阪急嵐山線「上桂」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.07m2／専用庭面積12.10m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 111 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 京都市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,870円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
