【すみふの仲介ステップ】2路線4駅利用可能なペットと一緒に暮らせるマンション
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
バリアフリー 
２沿線以上利用可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
バリアフリー -
２沿線以上利用可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- バリアフリー
- スロップシンク
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【コスモ東向日】
┏┓ 本物件おすすめポイント
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◎2路線4駅利用可能
・阪急京都線「東向日駅」徒歩9分、「洛西口駅」徒歩12分
・JR東海道本線「向日町駅」徒歩9分、「桂川駅」徒歩15分
◎ペット飼育可（規約による制限有）
◎南向きにつき、陽当り・通風良好
◎平成16年（2004年）4月建築
◎家具配置がしやすく、広く見えるアウトポール設計
◎全世代にやさしいバリアフリー設計
◎屋外用品の収納に便利なトランクルーム
◎不在時の荷物の受取に便利な宅配ボックス
◎和室はライフスタイルに応じて、
客間または、LDと一体しての利用も可能です。
┏┓ 主な設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━
〇TVモニター付きインターホン
〇宅配ボックス
〇食器洗浄乾燥機
〇温水洗浄便座
〇バルコニーにスロップシンク
〇浴室暖房換気乾燥機
〇ペット足洗い場
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━
【買物施設】
・セブンイレブン向日寺戸店：約190ｍ（徒歩3分）
・新鮮市場洛西口店：約600ｍ（徒歩8分）
・Ｖ・Ｄｒｕｇ向日町店：約400ｍ（徒歩5分）
・イオンモール京都桂川：約600ｍ（徒歩8分）
【金融機関・郵便局】
・京都信用金庫桂川支店：約600ｍ（徒歩8分）
・向日町駅前郵便局：約700ｍ（徒歩9分）
【学校・公共施設】
・向日市立第４向陽小学校：約450ｍ（徒歩6分）
・向日市立寺戸中学校：約240ｍ（徒歩3分）
・二ノ坪東公園：約30ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
この度は、『コスモ東向日』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
【本物件のアクセスについて】
本物件は2路線4駅利用可能な立地であり、通勤通学に大変便利な立地でございます。
阪急京都線「東向日駅」徒歩9分、「洛西口駅」徒歩12分、JR東海道本線「向日町駅」徒歩9分、「桂川駅」徒歩15分の場所に所在し、
いずれかの沿線で運転見合わせになった場合でも振替輸送などの際でも大変便利な立地です。
【本物件の周辺環境について】
本物件周辺は「第一種住居地域」に指定されている、コンビニやドラッグストアなどの小規模買物施設と住宅が混在する生活に便利な住環境でございます。
向日市立第4向陽小学校まで徒歩6分、向日市立寺戸中学校まで徒歩3分とお子様の通学も安心な立地です。
夜間帯も静かな住宅地ですので、安心してお休みいただけます。
休日にはイオンモール京都桂川まで徒歩8分ですので、映画やショッピングなど有意義に休日を満喫いただけます。
【本物件の特徴について】
本物件は2004年4月建築の7階建3階部分の南向きの住戸になります。
3階部分のため、近隣の住宅地は2階建から3階建の一戸建て住宅が多く、
さほど、隣地からの視線は気にならないのではないでしょうか。
南向きのバルコニーのお部屋であり、陽当り・通風好のお部屋でございます。
バルコニーにはスロップシンクもあり、水やりや靴のお掃除などにもお使い頂けます。
玄関前には約6.24㎡の専用ポーチがあり、戸建感覚のようなプライベート感を感じられる設計です。
トランクルームもあり、屋外用品の収納にももってこいです。
室内は床の段差が少ない仕様となっており、全世代の方にやさしいつくりとなっています。
室内は丁寧にお使いでございますので、ぜひ一度、現地をご覧くださいませ。
【最後に】
現況は居住中でございますので、事前に内覧希望日をご調整のうえ、ご内覧頂けます。
なお、近隣の周辺物件もまとめてのご内覧も可能です。
現地案内希望等、物件のお問い合わせは担当の安田までお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：安田 優哉（やすだ ゆうや）
フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・セブンイレブン向日寺戸店 徒歩3分（約190m）
・新鮮市場洛西口店 徒歩8分（約600m）
・向日市立第４向陽小学校 徒歩6分（約450m）
・二ノ坪東公園 徒歩1分（約30m）
・イオンモール京都桂川） 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | コスモ東向日 |
|---|---|
| 物件番号 | C5573026 |
| 所在地 |
京都府向日市寺戸町 |
| 価格 |
3,580万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「向日町」駅徒歩9 分 阪急京都線「東向日」駅徒歩9 分 阪急京都線「洛西口」駅徒歩12 分 ＪＲ「桂川駅」徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 76.93m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.06m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 68 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 石黒建設 |
| 管理費(月額) | 10,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,460円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額30円／専用ポーチ使用料:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,500円～9,500円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
