◆2ウェイアクセス可能!! ◆2025年4月リフォーム完成済みにつき、即入居可
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時を担当の『安田』までご連絡ください！0120-720-073
- 開催日
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- 2025/8/15(金) 11:00〜17:00
- 2025/8/16(土) 11:00〜17:00
- 2025/8/17(日) 11:00〜17:00
- 住所
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京都府向日市寺戸町南垣内
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
駐車場空有 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 駐車場空有
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年04月／キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換
●2025年04月／全室フローリング・クロス張替、洗面台・トイレ：ＣＦ張替
●2025年04月／和室：畳表替・襖張替、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
┏┓ 本物件おすすめポイント
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◆2ウェイアクセス可能!!
・阪急『東向日駅』徒歩10分
・JR『向日町駅』徒歩16分
◆現況空家！即入居可（残代金清算後）
◆8階建4階部分東向きバルコニーの為、陽当り・通風・眺望良好
◆ＬＤの様子を確認しつつ家事炊事のできる対面式カウンターキッチン
◆和室は用途に応じて、ＬＤと一体しての利用も可能。
〜2025年4月リフォーム完成済〜
◎キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換
◎全室フローリング・クロス張替
◎洗面台・トイレ：ＣＦ張替
◎和室：畳表替・襖張替
◎ハウスクリーニング
┏┓ ライフインフォメーション
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〜買物施設〜
・セブンイレブン向日南垣内店：約190ｍ（徒歩3分）
・ミニストップ向日寺戸町店：約390ｍ（徒歩5分）
・サンディ向日寺戸店：約140ｍ（徒歩2分）
・イオンフードスタイル東向日店：約650ｍ（徒歩9分）
・イオンモール京都桂川：約1850ｍ（徒歩24分）
・ドラッグユタカ東向日店：約470ｍ（徒歩6分）
〜銀行・郵便局〜
・向日市寺戸郵便局：約410ｍ（徒歩6分）
・向日市役所東向日別館：約650ｍ（徒歩9分）
・京都信用金庫東向日支店：約610ｍ（徒歩8分）
・京都中央信用金庫東向日支店：約690ｍ（徒歩9分）
・JA京都中央東向日支店：約600ｍ（徒歩8分）
〜教育施設・公共施設〜
・市立向陽小学校：約830ｍ（徒歩11分）
・市立勝山中学校：約970ｍ（徒歩13分）
・南垣内南公園：約60ｍ（徒歩1分）
・向日市立図書館：約250ｍ（徒歩4分）
・向日市役所：約400ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
この度は、『サンマンションアトレ東向日』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
【本物件のアクセスについて】
本物件は2路線2駅利用可能な立地であり、通勤通学に大変便利な立地でございます。
阪急京都線「東向日駅」徒歩10分、JR東海道本線「向日町駅」徒歩16分の場所に所在し、
いずれかの沿線で運転見合わせになった場合でも振替輸送などの際でも大変便利な立地です。
【本物件の周辺環境について】
本物件周辺は「第一種住居地域」に指定されている、コンビニやドラッグストアなどの小規模買物施設と住宅が混在する生活に便利な住環境でございます。
向日市立向陽小学校まで徒歩11分、向日市立勝山中学校まで徒歩13分とお子様の通学も安心な立地です。
夜間帯も静かな住宅地ですので、安心してお休みいただけます。
【本物件の特徴について】
本物件は1997年10月建築の8階建4階部分の総戸数69戸のマンションです。
東向きのバルコニーのため、朝日がやさしく降り注ぐリビングダイニングで気持ちの良い朝を迎えられます。
本マンションが高台に位置しているため、4階部分でも抜け感のある眺望が広がり、陽当り・通風・眺望良好です。
室内は2025年4月にリフォーム済みですので、お手入れをすることなく、すぐにご入居頂けます。
【最後に】
現況は空家でございますので、お気軽ご内覧頂けます。
なお、近隣の周辺物件もまとめてのご内覧も可能です。
現地案内希望等、物件のお問い合わせは担当の安田までお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：安田 優哉（やすだ ゆうや）
フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・セブンイレブン向日南垣内店 徒歩3分（約190m）
・サンディ向日寺戸店 徒歩2分（約140m）
・市立向陽小学校 徒歩11分（約830m）
・南垣内南公園 徒歩1分（約60m）
・向日市役所 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | サンマンションアトレ東向日 |
|---|---|
| 物件番号 | C5573038 |
| 所在地 |
京都府向日市寺戸町南垣内 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 阪急京都線「東向日」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「向日町」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.13m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理費(月額) | 5,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,610円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円〜10,000円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
