【すみふの仲介ステップ】ディアステージ四条葛野大路 リフォーム済み物件
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ 新設
●2025年06月／フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室全室、廊下
●2025年06月／クロス貼替（全室）
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■専有面積：８３．５８㎡
■間取り：４LDK
■二面バルコニー（南向き、北向き）
■９階建２階部分
■リフォーム済み（２０２５年６月下旬完了）
～リフォーム内容～
・キッチン新設（システムキッチン：W２２５０）
・ユニットバス新設（浴室乾燥付）
・洗面化粧台新設
・トイレ新設
・フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下）
・クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）
・フロアタイル貼替（玄関部分）
・クロス貼替（全室）
・ハウスクリーニング
～周辺施設～
◎京都市立葛野小学校 約５１０ｍ
◎京都市立西京極中学校 約１８００ｍ
◎セブンイレブン高辻葛野西通店 約４１０ｍ
◎阪急オアシスかどの店 約１７０ｍ
◎スギ薬局梅津南広町店 約２９０ｍ
担当からのひとこと
この度は【ディアステージ四条葛野大路】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は９階建２階部分、
専有面積：８３．５８㎡の４LDKになります。
室内リフォーム完了しており現状空き家となりますので
是非一度室内をご覧ください。
本物件へのご質問やご要望は担当：市川までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ち申し上げております。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽にお問い合わせください。
●すみふの仲介ステップ
●桂営業センター
●担当：市川
●お客様専用フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・京都市立葛野小学校 徒歩7分（約510m）
・京都市立西京極中学校 徒歩23分（約1800m）
・阪急オアシスかどの店 徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン高辻葛野西通店 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | ディアステージ四条葛野大路 |
|---|---|
| 物件番号 | C5573043 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区梅津南広町 |
| 価格 |
4,298万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西京極」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.58m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.37m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 大和システム |
| 管理費(月額) | 10,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,070円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
