☆間取り：４ＬＤＫ ☆専有面積：９９．２２㎡ ☆リフォーム済
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年04月／ユニットバス・キッチン新調
●2025年04月／洗面台・トイレ新調、給湯器交換
●2025年04月／天井・壁クロス貼替（全室）、畳表替え（和室）
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆間取り：４ＬＤＫ
☆専有面積：９９．２２㎡
☆ＪＲ『瀬田駅』徒歩４分
☆２０２５年４月リフォーム済
（キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調 天井壁クロス貼替 障子襖貼替）
☆ペット飼育可能（管理規約による制限有）
☆お買い物に便利な商業施設有
【ライフインフォメーション】
■ダイエー瀬田・イオンフードスタイルまで約４３０ｍ・・・徒歩６分
■ローソン大萱１丁目まで約１００ｍ・・・・徒歩２分
■スギドラッグ瀬田店まで約７０ｍ・・・・徒歩１分
■アルプラザ瀬田店まで約４９０ｍ・・・・徒歩７分
■イオンモール草津まで２０１０ｍ・・・・徒歩２６分
■瀬田北小学校まで約１２００ｍ・・・・徒歩１５分
■瀬田北中学校まで約１１００ｍ・・・・徒歩１４分
担当からのひとこと
滋賀県大萱１丁目に建つ、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上１４階建・総戸数１０１戸の大規模マンションです。
お部屋は１４階建ての２階部分、間取りは４ＬＤＫ、専有面積は９９.２２㎡と広いお部屋となっております。
ペット飼育可能なため大切なペットと一緒に暮らす事が可能です。（規定有）
また、徒歩圏内にスーパーやコンビニ等の買い物施設があり、毎日のお買い物に便利な立地となっております。
現地のご案内希望や、ご質問等は担当の平元（ひらもと）までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：０１２０‐５６６‐０２２ 担当／平元】
周辺環境
・ダイエー瀬田イオンフードスタイル 徒歩6分（約430m）
・ローソン大萱１丁目 徒歩2分（約100m）
・スギドラッグ瀬田店 徒歩1分（約70m）
・アルプラザ瀬田店 徒歩7分（約490m）
・イオンモール草津 徒歩26分（約2010m）
物件詳細
| 物件名 | フォルクローレ瀬田 |
|---|---|
| 物件番号 | C5653010 |
| 所在地 |
滋賀県大津市大萱１丁目 |
| 価格 |
4,398万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 99.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.02m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 101 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ネットワークサービス |
| 新築時売主 | 昌楽 |
| 施工会社 | （株）山東工業社 |
| 管理費(月額) | 10,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,840円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,000円～6,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
