◎19階建11階部分 ◎76.14㎡/3LDK ◎ペット飼育可（規約による）
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
-
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年12月／ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
☆花火大会・琵琶湖眺望良好！
☆１９階建１１階部分
☆３ＬＤＫ
☆７６．１４㎡
☆各居室収納有
☆ペット飼育可（規定有）
☆スロップシンク
☆床暖房有
☆自走式駐車場
【周辺環境】
☆ファミリーマート大津茶が崎店まで約１７０ｍ
☆バロー茶が崎店まで約４００ｍ
☆ブランチ大津京まで約５３０ｍ
☆ＭＥＧＡドン・キホーテまで約１２０ｍ
☆長等小学校まで約１８００ｍ
☆皇子山中学校まで約８００ｍ
担当からのひとこと
本マンションは琵琶湖の湖岸に位置しリゾート感を感じながらお住まいいただけます。
周辺にはお買い物に便利な商業施設が充実しており日々の生活にも大変便利な位置となっております。
本物件のついてのお問い合わせや内覧ご希望の方は大津営業センター平元（ひらもと）までお気軽にお問い合わせください【フリーコール０１２０－５６６－０２２】
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。
周辺環境
・バロー茶が崎店 徒歩5分（約400m）
・マックスバリュー大津京店 徒歩7分（約530m）
・ブランチ大津京 徒歩7分（約530m）
・ファミリーマート大津茶が崎店 徒歩3分（約170m）
・ドンキ・ホーテＭＥＧＡ大津店 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ西大津レイクフロント |
|---|---|
| 物件番号 | C5653047 |
| 所在地 |
滋賀県大津市茶が崎 |
| 価格 |
3,798万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩11 分 京阪石坂線「京阪大津京」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上19階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.60m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 275 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産／大和システム |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 7,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,560円 |
| その他月額費用 | 自治会費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：1,000円～8,000円／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
