【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 鵜川
専有面積110.74m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1989年04月築
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
２沿線以上利用可 
角部屋 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
２沿線以上利用可
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角部屋 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 角部屋
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2025年01月／ＬＤＫ間取り変更
●2025年01月／セパレート型アイランドキッチン、トイレ新調
●2025年01月／全室フローリング新調、クロス張替え
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
●2路線利用可能
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩8分
●専有面積110.74㎡
●間取り3LDK
●3方角部屋
●1989年4月建築
●7階建て5階部分
●リフォーム済：令和7年1月完了
セパレート型アイランドキッチン、1620サイズユニットバス、カウンター付き洗面化粧台、トイレ、シューズボックス新調
全室クロスフローリング張替
室内建具、給湯器交換
担当からのひとこと
【フォルム二条城東】
本物件は、京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩3分、京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩8分の
2路線利用可能のマンションになります。
総戸数23戸のマンションで、地上7階建て5階部分、3LDK角部屋のお部屋です。
令和7年1月にリフォームしておりますので、ぜひご検討ください！
お問合せお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 鵜川
周辺環境
・セブンイレブン京都小川御池店 徒歩3分（約170m）
・スーパーフレスコプチ新町御池店 徒歩5分（約330m）
・本能公園 徒歩7分（約560m）
・京都第二赤十字病院 徒歩12分（約910m）
・京都市立御所南小学校 徒歩18分（約1390m）
物件詳細
| 物件名 | フォルム二条城東 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693027 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区押油小路町 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 京都市東西線「二条城前」駅徒歩3 分 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩8 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 110.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積38.79m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ARC建物管理 |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | （株）黒沢工務店、（株）藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 29,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,150円 |
| その他月額費用 | バルコニー使用料:月額100円／自治会費:500円／システム使用料:800円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
