【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年03月／全室壁・天井クロス張替え、エアコン新規設置
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【ブランズ京都烏丸御池】
●地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅歩２分！
●南西角住戸！
●専有面積３９．５３㎡！
●現在空家！
●ペット飼育可能！
（管理規約等による制限有）
●９階建の２階部分！●２０２５年３月
全室壁・天井クロス張替え、エアコン新規設置
専有面積３９．５３㎡のお薦め物件でございます！
ご自身での居住用はもちろん、セカンドハウスやご親族様用、
さらに、投資用・収益用不動産としてのご検討はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望、ご質問等は、担当田中までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
●住友不動産ステップ株式会社
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中裕子
担当からのひとこと
【ブランズ京都烏丸御池】
御所南エリア、両替町通に面すお薦めマンション、
ブランズ京都烏丸御池でございます！
地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅歩２分という利便性の高さです！
専有面積３９．５３㎡、ワンルームタイプの南西角住戸、
現在空家ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
ご自身での居住用はもちろん、セカンドハウスやご親族様用、
さらに、投資用・収益用不動産としてのご検討はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望、ご質問等は、担当田中までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
●住友不動産ステップ株式会社
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中裕子
周辺環境
・フレスコプチ新町御池店 徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン京都御池通龍池町店 徒歩2分（約120m）
・竹間公園 徒歩9分（約680m）
・京都市立御所南小学校 徒歩12分（約950m）
・京都国際マンガミュージアム 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ京都烏丸御池 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693060 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区両替町通押小路下る金吹町 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩2 分 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩15 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩12 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 39.53m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.57m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 榎並工務店 |
| 管理費(月額) | 11,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,440円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,540円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
