【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当「清水 嵩史」
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【Ｊ．ＧＲＡＮ ＴＨＥ ＨＯＮＯＲ下鴨糺の杜 涼音の棟】
＜おすすめポイント＞
☆下鴨神社参道内
☆専有面積７７．６９㎡
☆２０１７年５月建築
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
☆涼音の棟
＜設備・仕様＞
〇食器洗浄乾燥機
〇浴室乾燥暖房機
〇床暖房（ＬＤ）
〇アルコーブ
〇浴室１４１８サイズ
〇シューズインクローゼット【交通】
〇京阪本線「出町柳」駅まで徒歩７分
〇叡山電鉄「出町柳」駅まで徒歩７分
現況空家ですので、
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ
お問合せお待ちしております
〇住友不動産ステップ株式会社
〇京都マンションプラザ
〇フリーコール：０１２０－７３０－３０１
〇担当 清水 嵩史
担当からのひとこと
【Ｊ．ＧＲＡＮ ＴＨＥ ＨＯＮＯＲ下鴨糺の杜 涼音の棟】
本物件は、下鴨神社参道内に佇むマンションです。
京阪出町柳駅まで徒歩７分、叡山電鉄出町柳駅まで徒歩７分の立地です。
住戸は専有面積７７．６９㎡、３ＬＤＫのタイプです。
現況空家ですので、是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ。
お問合せお待ちしております。
〇住友不動産ステップ株式会社
〇京都マンションプラザ
〇フリーコール：０１２０－７３０－３０１
〇担当 清水 嵩史
周辺環境
・新鮮館なかむら里の前店 徒歩9分（約720m）
・京都市立下鴨小学校 徒歩9分（約690m）
・蓼原公園 徒歩5分（約400m）
・フレスコ河原町今出川店 徒歩11分（約840m）
・ローソン高野蓼原町店 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | Ｊ．ＧＲＡＮ ＴＨＥ ＨＯＮＯＲ 下鴨糺の杜 涼音の棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693114 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨泉川町 |
| 価格 |
8,210万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩7 分 叡山電鉄「出町柳」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年05月 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 99 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ＪＲ西日本住宅サービス |
| 新築時売主 | ＪＲ西日本不動産開発 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 53,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,950円 |
| その他月額費用 | 解体準備金:4,180円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額28,963円／借地期限:2067年06月（残存期間：41年） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
