【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当「清水 嵩史」
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2023年05月／キッチン ユニットバス 洗面 トイレ 新調
●2023年05月／全室クロス・フローリング 張替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【イーグルコート西大路アネックス】
＜交通＞
●東海道本線「西大路」駅徒歩１６分
●阪急京都線「西院」駅徒歩１７分
＜物件概要＞
●１１階建て４階部分
●間取り：３ＬＤＫ
●ＬＤＫ約１４．５帖
●専有面積６６．３８㎡
●ペット飼育可(規約有)
●２０２３年５月リフォーム済
・キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ 新調
・全室クロス・フローリング張替＜周辺施設＞
●ライフセントラルスクエア西大路花屋町店まで約１５０ｍ
●セブンイレブン京都西大路花屋町店まで約１００ｍ
●京都市立七条第三小学校まで約２００ｍ
●比輪田公園まで約１８０ｍ
担当からのひとこと
【イーグルコート西大路アネックス】
当物件は、東海道本線「西大路」駅徒歩１６分、阪急京都線「西院」駅徒歩１７分の立地にございます。
２００４年１月築で、専有面積６６．３８㎡、３ＬＤＫ、ペット飼育可(規約による制限有)で、
床暖房など室内設備も充実しております。
現況空家ですので、是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ。
お問合せお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 清水 嵩史
周辺環境
・ライフセントラルスクエア西大路花屋町店 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン京都西大路花屋町店 徒歩2分（約100m）
・京都市立七条第三小学校 徒歩3分（約200m）
・比輪田公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | イーグルコート西大路アネックス |
|---|---|
| 物件番号 | C5693141 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区西七条比輪田町 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩16 分 阪急京都線「西院」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.30m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 106 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | ダイマルヤ |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 管理費(月額) | 6,970円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,440円 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～8,400円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
