中古マンション

空き物件

1億3,980万円

四条烏丸クロスマーク

中古マンション

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　裕子

京都府京都市下京区室町通仏光寺上る白楽天町

京都市烏丸線「四条」駅徒歩2 分
阪急京都線「烏丸」駅徒歩6 分
京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩14 分
地下鉄東西線烏丸御池13 分

専有面積85.74m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上11階地下1階建て・ＲＣ造・2010年12月築

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ＢＳ端子
ＣＳ
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ホームセキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
即入居可・即引渡可
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【四条烏丸クロスマーク】

●総戸数１７６戸のお薦めマンションです！

【交通】
・京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩２分
・阪急電鉄京都本線　　「烏丸」駅徒歩６分
・京福嵐山本線　　　　「四条大宮」駅徒歩１４分
・京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩１３分

【概要】
・３ＬＤＫ
・専有面積：８５．７４㎡
・２０１０年１２月建築
・ＲＣ造１１階建て２階部分
・総戸数１７６戸
・ペット飼育可能（管理規約による制限有）
・宅配ボックス
・モニター付きオートロック
・モニター付インターホン

・防犯カメラ是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、
担当田中裕子までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！

●フリーコール：０１２０ー７３０－３０１
●担当　田中　裕子

担当からのひとこと

【四条烏丸クロスマーク】

京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩２分、
総戸数１７６戸のお薦めマンションでございます！

阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩６分、京福嵐山本線「四条大宮」駅まで徒歩１４分、
京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅まで徒歩１３分という好立地に位置しています。

鉄筋コンクリート造１１階建の２階部分、
南向きバルコニーの東南角住戸ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？

ご自身の居住用はもちろんのこと、京都のセカンドハウスとして、
収益用・投資用不動産としてもお薦めの物件でございます。

掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、
担当　田中までお申し付けくださいませ。

お問合せを心よりお待ちしております！！

●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ

●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当　田中　裕子

周辺環境

・成城石井四条烏丸店　徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート室町仏光寺店　徒歩1分（約30m）
・京都市立洛央小学校　徒歩4分（約290m）
・綾西公園　徒歩5分（約370m）
・大丸京都店　徒歩8分（約570m）

物件詳細

物件名	四条烏丸クロスマーク
物件番号	C5693207
所在地	京都府京都市下京区室町通仏光寺上る白楽天町
価格	1億3,980万円
交通	京都市烏丸線「四条」駅徒歩2 分阪急京都線「烏丸」駅徒歩6 分京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩14 分地下鉄東西線烏丸御池13 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	85.74m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上11階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2010年12月
バルコニー（テラス）面積	17.64m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	176 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	藤和不動産・近鉄不動産
施工会社	青木あすなろ・中川建設共同企業体
管理費(月額)	11,750円
修繕積立金(月額)	18,610円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,045円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：22,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・●総戸数１７６戸！・●２０１０年１２月建築！・●専有面積８５．７４㎡、東南角住戸！・●お薦めマンションですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？●フリーコール：０１２０ー７３０－３０１　●担当　田中　裕子