◆リフォーム（2025年9月完工）◆南西向き／陽当り・通風良好◆ 担当：本井
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・浴室乾燥機新調
●2025年09月／温水洗浄機能付トイレ・防水パン・建具新調、襖・畳張替
●2025年09月／全室クロス・フローリング（ＬＤＫ・洋室×３・廊下）張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪交通アクセス≫
☆2駅2沿線利用可能☆
・阪急伊丹線『伊丹駅』まで徒歩12分
・福知山線『伊丹駅』まで徒歩25分
≪リフォーム履歴（2025年9月完工）≫
システムキッチン新調、ユニットバス新調・浴室乾燥機新調、洗面化粧台新調、温水洗浄機能付トイレ新調、洗濯防水パン新調、建具新調、全室クロス張替、フローリング張替（LDK・洋室×3・廊下）、襖張替、畳張替、シーリングライト取付、ハウスクリーニング
≪専有部分≫
■専有面積：80．05㎡
■11階建て／6階部分
■南西向きにつき、陽当り・通風良好
■４LDK・和室有
■空家
→お気軽にご内覧できます！！
≪周辺環境≫
■阪急オアシス伊丹大鹿店まで約520ｍ（徒歩7分）
■セブンイレブン伊丹桜ヶ丘3丁目まで約180ｍ（徒歩3分）
■稲野小学校まで約1120ｍ（徒歩14分）
■千僧アザレア児童遊園地まで約40ｍ（徒歩1分）
■伊丹桜ヶ丘郵便局まで約320ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
≪【コスモ伊丹ガーデンズ】で売却やお住み替えをご検討の皆様へ！！≫
この度は「コスモ伊丹ガーデンズ」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
査定希望やご相談は、担当の私『本井（もとい）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守で、査定やご相談は無料で承ります。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様、売却やお住み替えをご検討のお客様は、是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、よろしくお願いいたします。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０ー５７５－５２６】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・阪急オアシス伊丹大鹿店 徒歩7分（約520m）
・セブンイレブン伊丹桜ヶ丘３丁目店 徒歩3分（約180m）
・稲野小学校 徒歩14分（約1120m）
・千僧アザレア児童遊園地 徒歩1分（約40m）
・伊丹桜ヶ丘郵便局 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | コスモ伊丹ガーデンズ |
|---|---|
| 物件番号 | C5703015 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市千僧４丁目 |
| 価格 |
4,290万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩12 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.05m2 |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.20m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 207 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 管理費(月額) | 9,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
