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3,980万円

ルネ伊丹ガーデンスクエア

中古マンション

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リフォーム完工済(2025年8月) 2沿線3駅利用可  担当:橋本

兵庫県伊丹市東有岡1丁目

専有面積63.36m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階7階部分/地上11階建て・RC造・1995年03月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
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金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年08月/クロス・フローリング全室張替済み、クローゼット・玄関収納新調

    ●2025年08月/キッチン・トイレ・浴室・洗濯パン・洗面化粧台・給湯器新調

    ●2025年08月/ダウンライト・玄関人感センター・建具新調、和室を洋室に変更

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ≪交通アクセス≫
    ■福知山線『伊丹駅』まで徒歩5分
    ■阪急伊丹線『伊丹駅』まで徒歩15分
    ■阪急伊丹線『新伊丹駅』まで徒歩20分

    ≪物件のおすすめポイント≫
    ■専有面積:63.36u
    ■11階建ての7階部分
    ■南西向きのため陽当たり・通風良好
    ■現況:空家につき、お気軽に内覧可能

    ≪リフォーム(2025年8月完工済)≫
    クロス・フローリング全室張替済み、クローゼット・玄関収納新調、キッチン・トイレ・浴室・洗濯パン・洗面化粧台・給湯器新調、ダウンライト・玄関人感センター・建具新調、和室を洋室に変更≪周辺環境≫
    ■関西スーパーアリオ店まで約540m(徒歩7分)
    ■ローソン伊丹東有岡1丁目店まで約360m(徒歩5分)
    ■有岡小学校まで約900m(徒歩12分)
    ■北中学校まで約1410m(徒歩18分)
    ■ひまわり児童遊園地まで約110m(徒歩2分)
    ■イオンモール伊丹まで約480m(徒歩6分)

    担当からのひとこと

    ≪【ルネ伊丹ガーデンスクエア】で売却やお住み替えをご検討の皆様へ!!≫

    この度は【ルネ伊丹ガーデンスクエア】の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しく差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
    物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、

    フリーコール
    【0120-575-526】まで、お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ・関西スーパーアリオ店 徒歩7分(約540m)
    ・ローソン伊丹東有岡1丁目店 徒歩5分(約360m)
    ・有岡小学校 徒歩12分(約900m)
    ・ひまわり児童遊園地 徒歩2分(約110m)
    ・イオンモール伊丹 徒歩6分(約480m)

    物件詳細

    物件名 ルネ伊丹ガーデンスクエア
    物件番号 C5703018
    所在地 兵庫県伊丹市東有岡1丁目
    価格
    3,980万円
    交通 JR福知山線(宝塚線)伊丹」駅徒歩5 分
    阪急伊丹線新伊丹」駅徒歩20 分
    阪急伊丹線伊丹」駅徒歩15 分
    間取り 3LDK
    専有面積 63.36m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1995年03月
    バルコニー(テラス)面積 9.64m2
    採光方向 南西
    総戸数 240 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    管理費(月額) 10,770円
    修繕積立金(月額) 12,670円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:15,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。