【すみふの仲介ステップ】・2025年5月リフォーム済み
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
-
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年05月／クロス、フローリング全室張替え
●2025年05月／浴室、洗面台、コンロ、トイレ新調 畳表替え
●2025年05月／玄関フロアタイル張替え・給湯器、洗濯パン新調
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
╋┓ リフォーム内容 (2025年5月）
┗╋━━━━━━━━━
▼クロス、フローリング張替え全室
▼クッションフロア張替え（洗面室・トイレ床）
▼浴室、洗面台、コンロ、トイレ新調
▼キッチン天板コーティング
▼キッチンカウンターシート上貼り
▼畳表替え
▼襖、障子張り替え
▼玄関フロアタイル張替え
▼給湯器、洗濯パン新調
▼建具調整
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼二面バルコニー
▼専有面積：８３．４１㎡
▼間取り：４ＬＤＫ
担当からのひとこと
この度は「パデシオン宇治伊勢田Ⅱ番館」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は鉄筋コンクリート造地上7階建マンションの２階部分になります。
専有面積83.41㎡の4LDKのお部屋で、バルコニーは二面バルコニーとなっています。
アクセスは近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩5分となっております。
2025年5月にリフォーム完了しておりますので、是非ご覧ください。
本物件に関するご質問やご相談、資金計画やローンの試算など、下記のフリーコールにてお気軽に担当の田村までお問い合わせ下さい。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇
住友不動産ステップ株式会社 宇治大久保営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
担当 田村
周辺環境
・伊勢田小学校 徒歩8分（約630m）
・セブンイレブン宇治伊勢田中山店 徒歩1分（約45m）
・新鮮市場 宇治店 徒歩7分（約520m）
・京都銀行 伊勢田支店 徒歩5分（約370m）
・宇治伊勢田郵便局 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | パデシオン宇治伊勢田Ⅱ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | C5793005 |
| 所在地 |
京都府宇治市伊勢田町大谷 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.33m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 114 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 睦備建設 |
| 新築時売主 | 陸備建設株式会社 |
| 施工会社 | 陸備建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,510円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,677円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
