リフォーム済（令和７年４月完了）！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年04月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2025年04月／全室フローリング・全室クロス貼替、ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）
●2025年04月／ハウスクリーニング等
- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇ＪＲ大阪環状線「大正」駅大阪シティバス１３分「小林」バス停徒歩９分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅大阪シティバス１３分「小林」バス停徒歩９分
◇専有面積 ６３．７４㎡
◇バルコニー面積 ７．８４㎡
◇鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建４階部分
◇２ＤＫ
◇南向きバルコニー
◇昭和５３年８月築
◇総戸数 １４４戸
◇リフォーム済（令和７年４月完了）
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄機能付き便座新調
・全室フローリング・全室クロス張替
・独立洗面台新調
・ハウスクリーニング等
＜周辺施設＞
・セブンイレブン大阪千島１丁目店まで約２００ｍ（徒歩３分）
・ファミリーマート大正千島１丁目店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・スーパーマルハチ大正店まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・サンディ大正小林店まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・千島公園まで約８０ｍ（徒歩１分）
・コーナン大正千島店まで約５５０ｍ（徒歩７分）
・キリン堂大正ＣＧＭ店まで約５５０ｍ（徒歩７分）
担当からのひとこと
本物件は、地上１１階建マンションの４階部分です。
南向きバルコニーにつき、陽当たりや通風も良好です。
すべての居室に収納スペースがある２ＤＫです。
リフォーム済（令和７年４月完了）ですので、すぐにでもお住まいになれます。
詳細につきましては、担当の「小高」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・セブンイレブン大阪千島１丁目店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート大正千島１丁目店 徒歩5分（約350m）
・スーパーマルハチ大正店 徒歩9分（約650m）
・サンディ大正小林店 徒歩9分（約650m）
・千島公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | パークハイツ千島 |
|---|---|
| 物件番号 | C5833011 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区小林東２丁目 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス13 分「小林」バス停徒歩9 分 ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス13 分「小林」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 63.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.84m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 144 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社大本組 |
| 施工会社 | 株式会社大本組 |
| 管理費(月額) | 7,425円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,100円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
