阪神なんば線「伝法」駅徒歩６分！南向きバルコニー！
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年01月／全室クロス貼替・ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）・畳表替え
●2025年01月／温水洗浄便座新調・ハウスクリーニング他
- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇阪神なんば線「伝法」駅徒歩６分
◇専有面積 ６２．９４㎡
◇バルコニー面積 １５．００㎡
◇鉄筋コンクリート造６階建２階部分
◇３ＬＤＫ
◇南向きバルコニー
◇昭和６２年４月築
◇総戸数 ４９戸
◇リフォーム済（令和７年１月完了）
・全室クロス貼替、ＣＦ張替（洗面室・トイレ）
・畳表替え
・温水洗浄便座新調
・ハウスクリーニング他
＜周辺施設＞
・ファミリーマート伝法六丁目店まで約４６０ｍ（徒歩６分）
・ライフ此花伝法店まで約３７０ｍ（徒歩５分）
・伝法西公園まで約４０ｍ（徒歩１分）
・大津病院まで約２９０ｍ（徒歩４分）
・此花伝法郵便局まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・八百鮮春日出店まで約７００ｍ（徒歩９分）
・ドラッグアカカベ春日出北店まで約８００ｍ（徒歩１０分）
・春日出商店街まで約５００ｍ（徒歩７分）
担当からのひとこと
本物件は、大阪市此花区伝法５丁目に位置する鉄筋コンクリート造６階建マンションの２階部分です。
マンションの前面は伝法西公園（エントランスより約４０ｍ）ですので、南向きのバルコニーからの日当たりや通風は良好です。
最寄り駅からマンションまでの間にスーパー（約３７０ｍ）がありますので、お買い物に便利です。
詳細につきましては、担当の「ほしかわ」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・ファミリーマート伝法六丁目店 徒歩6分（約460m）
・ライフ此花伝法店 徒歩5分（約370m）
・伝法西公園 徒歩1分（約40m）
・大津病院 徒歩4分（約290m）
・此花伝法郵便局 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 阪神住建グランドヴィラ淀川Ａ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5833013 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区伝法５丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 阪神なんば線「伝法」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 株式会社阪神住建 |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,990円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
