【すみふの仲介ステップ】■JR栗東駅徒歩9分 ■南東向き ■15階建て13階部分
専有面積94.59m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階13階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2001年02月築
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
管理員日勤
-
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
-
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年07月／キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ 新規交換
●2025年07月／クロス・床材全室貼り換え
●2025年07月／食洗機 新規取付
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
＜交通アクセス＞
☆JR「栗東」駅歩9分
＜おすすめポイント＞
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
☆南東向住戸
☆専有面積94.59㎡
☆2001年2月建築
☆13階部分
☆日当り、眺望、通風良好
☆4LDK
＜周辺環境＞
・JR栗東駅 約700m 徒歩9分
・セブン-イレブン 栗東駅前店 約490m 徒歩7分
・アル・プラザ栗東 約490m 徒歩7分
・栗東市立大宝東小学校、 約430m 徒歩6分
・栗東市立栗東西中学校 約1430m 徒歩18分
・こだま保育園、 約100m 徒歩2分
担当からのひとこと
■グレーシィ栗東エクサーブ
2001年2月建築、総戸数84戸の分譲マンション「グレーシィ栗東エクサーブ」です。お部屋は15階建ての13階部分にあたり、ペット飼育可（管理規約による制限有）となっております。バルコニーからの眺望は、良好です。
ご内覧の希望などございましたら担当：田村までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産ステップ草津営業センター
ＴＥＬ：0120-772-157
担当 ：田村
周辺環境
・セブンーイレブン栗東駅前店 徒歩7分（約490m）
・アル・プラザ栗東 徒歩7分（約490m）
・こだま保育園 徒歩2分（約100m）
・栗東市立大宝東小学校 徒歩6分（約430m）
・栗東市立栗東西中学校 徒歩18分（約1430m）
物件詳細
| 物件名 | グレーシィ栗東エクサーブ |
|---|---|
| 物件番号 | C5853012 |
| 所在地 |
滋賀県栗東市野尻 |
| 価格 |
3,390万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「栗東」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 94.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.88m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 84 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財 |
| 新築時売主 | 進和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 10,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,610円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
