■専有面積：46.48㎡ ■15階建の9階部分
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ホームセキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ホームセキュリティ
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西長堀』駅 徒歩5分
・大阪メトロ千日前線『西長堀』駅 徒歩5分
・阪神なんば線『桜川』駅 徒歩6分
■2022年1月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：居住中
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい【周辺環境】
・ＫＯＨＹＯ堀江店まで約280ｍ（徒歩4分）
・高台橋公園まで約60ｍ（徒歩1分）
・中央救急診療所まで約800ｍ（徒歩10分）
・市立中央図書館まで約400ｍ（徒歩5分）
・大阪市立日吉小学校まで約550ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
≪【エステムコート南堀江Ⅳレイズ】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：46.48㎡
■15階建の9階部分
【エステムコート南堀江Ⅳレイズ】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『梅村（うめむら）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ＫＯＨＹＯ堀江店 徒歩4分（約280m）
・高台橋公園 徒歩1分（約60m）
・中央救急診療所 徒歩10分（約800m）
・市立中央図書館 徒歩5分（約400m）
・大阪市立日吉小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | エステムコート南堀江Ⅳレイズ |
|---|---|
| 物件番号 | C60D3012 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区南堀江３丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩5 分 大阪メトロ長堀鶴見線「西長堀」駅徒歩5 分 阪神なんば線「桜川」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 46.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.26m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エステム管理サービス |
| 新築時売主 | 日商エステム |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理費(月額) | 10,730円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
