ＪＲ摂津本山駅徒歩８分／南東向き／２０２６年３月リフォーム完成済
物件のポイント
物件の特徴
両面バルコニー 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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両面バルコニー -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 両面バルコニー
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年03月／キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調
●2026年03月／フローリング張替（ＬＤＫ・全洋室・廊下）
●2026年03月／洗濯パン・洗濯水栓新調等
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【３沿線３駅利用可】
◆ＪＲ摂津本山駅 徒歩８分
◆阪急岡本駅 徒歩１２分
◆阪神青木駅 徒歩１０分
◆専有面積７３．７０㎡
◆南東向きにつき陽当り・通風良好
◆１１階建マンションの９階部分
◆二面バルコニー
◆２０２６年３月リフォーム完成済
【リフォーム内容】
●システムキッチン新調
●ユニットバス新調
●洗面化粧台新調
●トイレ新調
●クロス張替（全室壁・天井）
●フローリング張替（ＬＤＫ・全洋室・廊下）
●玄関フロアタイル貼替
●洗面室・トイレＣＦ張替
●建具新調
●洗濯パン・洗濯水栓新調
●ハウスクリーニング等
【周辺環境】
●ダイエー甲南店 徒歩４分（約300ｍ）
●阪急オアシス本山南店 徒歩７分（約530ｍ）
●セブンイレブン神戸本山駅南店 徒歩４分（約320ｍ）
●ファミリーマート摂津本山南店 徒歩４分（約320ｍ）
●神戸本山駅前郵便局 徒歩６分（約430ｍ）
●宮地病院 徒歩４分（約270ｍ）
●本山南小学校 徒歩３分（約220ｍ）
●本山南中学校 徒歩１３分（約1030ｍ）
●小寄公園 徒歩３分（約200ｍ）
●五反田公園 徒歩７分（約490ｍ）
担当からのひとこと
この度は【本山ロイヤルマンション】の物件情報詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは神戸市東灘区本山南町に佇む１１階建のマンションでございます。ＪＲ神戸線、阪急神戸線、阪神本線の３沿線３駅ご利用が可能です。お部屋は９階部分。南東向きにて陽当り良好。両面バルコニーにつき通風も良好です。
２０２６年３月にリフォームが完成済にてお気軽にご内覧可能です。担当【河村】がご案内させていただきますのでぜひこの機会に実際のお部屋をご覧くださいませ。何かご不明な点はお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋マンションプラザ
●フリーコール：0120-373-587
●担当 河村
周辺環境
・ダイエー甲南店 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン神戸本山駅南店 徒歩4分（約320m）
・宮地病院 徒歩4分（約270m）
・本山南小学校 徒歩3分（約220m）
・小寄公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 本山ロイヤルマンション |
|---|---|
| 物件番号 | C60K3003 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町８丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩8 分 阪急神戸線「岡本」駅徒歩12 分 阪神本線「青木」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.31m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 165 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 カシワバラ・デイズ |
| 新築時売主 | 川鉄商事 |
| 施工会社 | 竹中工務店・林建設工業 |
| 管理費(月額) | 6,120円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
