■専有面積78.35㎡の３ＬＤＫ■南向きバルコニー■３沿線３駅利用可能
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年06月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ・洗濯パン・洗濯水栓交換
●2026年06月／浴室換気暖房乾燥機・給湯器・建具・分電盤交換
●2026年06月／全室クロス・フローリング・ＣＦ・巾木張替、フロアタイル上貼
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】ＪＲ塚口駅まで約１４１０ｍ 徒歩１８分
阪急塚口駅までバス１１分 久々知バス停まで約１５０ｍ 徒歩２分
阪神尼崎駅までバス１４分 久々知バス停まで約１９０ｍ 徒歩３分
◆専有面積：７８．３５㎡
◆間取り：３ＬＤＫ
◆南向きバルコニー
◆南面リビングのため日当たり良好
◆玄関ポーチがあるためプライバシーが守れます
◆１０階建最上階のため眺望・日当たり・通風良好
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
【令和８年６月下旬リフォーム完成予定】
●キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・洗濯パン・洗濯水栓交換
●浴室換気暖房乾燥機・給湯器・建具・分電盤交換
●全室クロス・フローリング・ＣＦ・巾木張替、フロアタイル上貼
【周辺環境】
●名和小学校まで約３３０ｍ 徒歩５分
●大成中学校まで約１８０ｍ 徒歩３分
●業務スーパー名神尾浜店まで約５２０ｍ 徒歩７分
●セブンイレブン尼崎久々知西町１丁目店まで約３７０ｍ 徒歩５分
●名和公園まで約３２０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎久々知ハウス』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『黒木』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・名和小学校 徒歩5分（約330m）
・大成中学校 徒歩3分（約180m）
・業務スーパー名神尾浜店 徒歩7分（約520m）
・セブンイレブン尼崎久々知西町１丁目店 徒歩5分（約370m）
・名和公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎久々知ハウス |
|---|---|
| 物件番号 | C6303006 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市久々知西町２丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩18 分 阪急神戸線「塚口」駅バス11 分「久々知」バス停徒歩2 分 阪神本線「尼崎」駅バス14 分「久々知」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.10m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 159 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 7,480円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
